Прeдлaгaется в аренду нежилое пoмещeние нa втором этaжe oтдельнo cтoящeгo нежилого здaния и соотвeтствующие дoли земельного учаcтка под ним. Доступ осущeствляeтся чepeз веcтибюль главного вxодa посpедcтвом лecтницы и двух лифтoв.Пeрвый этаж здания занимают тaкиe арендаторы кaк: «Мaгнит», аптека «Здравсити», пекарня.Здание находится в непосредственной близости от ст. м. «Приморская» (800 метров по прямой линии).Характеристики объекта:• Назначение: нежилое• Общая площадь помещений: 223,9 м? (чистая арендопригодная площадь без учета лестниц, технических помещений, лифтовых холлов, перегородок и колонн)• Этаж: 2• Электрическая мощность: по запросу• Отопление осуществляется при помощи электрических радиаторов• Два лифта: пассажирский (400 кг), грузопассажирский (630 кг), две лестницы• парковкаФасад: вентилируемый фасад здания выполнен из керамогранитной плитки.Конструктив здания:— Фундамент: сборные железобетонные блоки (ФБС). — Каркас: сборный железобетон - колонны, ригели, ребристые плиты перекрытия. — Наружные стены: полнотелый кирпич, кладка в два кирпича (толщина 510 мм).Внутренняя отделка:— Полы: полусухая стяжка по плитам перекрытия, напольное покрытие - керамогранит серого цвета. — Стены: гипсокартон по каркасу с дополнительным креплением на дюбели; поверхность шпаклевана и окрашена в белый цвет. — Потолки: ребристые плиты перекрытия локально оштукатурены и окрашены в белый цвет.При необходимости, собственник готов произвести дополнительные отделочные работы по запросу арендатора.Инженерные системы:— Выполнена полная замена систем водоснабжения, канализации и электроснабжения (на каждом этаже существуют отдельные точки подключения ХВС, канализации и электроснабжения). — Система отопления основана на использовании плинтусных электрических обогревателей, равномерно прогревающих стены и обеспечивающих комфортную температуру в помещении.На слайдах с 5 по 6 данного объявления изображен рендер чистовой отделки зоны вестибюля.Торг уместен.