Описание помещения: Общая площадь: 263,3 м?. Расположение в здании: первый этаж современного бизнес-центра класса А. Ключевая особенность: панорамные витринные окна с выходом на Литейный проспект. Вход: две отдельные входные группы. Рекламные возможности: техническое решение для размещения наружной вывески на фасаде. Потенциал использования: пространство идеально подойдет для репрезентативного офиса, банка, флагманского магазина, шоу-рума премиум-класса или корпоративного салона. Локация и транспорт: Бизнес-центр находится на Литейном проспекте. Станция метро Чернышевская расположена в 8 минутах пешком. В шаговой доступности также находятся станции Маяковская и Площадь Восстания (около 16 минут пешком). Финансовые условия: Арендная ставка: 3 300 рублей за квадратный метр в месяц. Итоговая месячная плата: 868 890 рублей (263.3 м? * 3 300 руб./м?). В указанную ставку включены: НДС, коммунальные услуги (теплоснабжение, вывоз мусора), эксплуатационные расходы, круглосуточная охрана и уборка мест общего пользования. Оплачиваются отдельно: электроэнергия (по индивидуальному счетчику), услуги связи (интернет/телефония, доступен провайдер ЭР-Телеком), уборка арендуемого помещения (от 90 руб./м?), парковочное место (20 000 руб./месяц). Срок договора: от 11 месяцев. Платежи: предоплата за первый и последний месяц аренды. Арендные каникулы: предоставляются на время проведения ремонтных работ. Дополнительные услуги: Для удобства арендатора предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации юридического лица. Характеристики бизнес-центра: Современный комплекс общей площадью 36 000 м? (6 этажей). Круглосуточный доступ (24/7), пропускной режим и охраняемая территория. Собственная паркинг-зона: подземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг. Дизайнерское оформление лобби и зон общего пользования. Развитая инфраструктура: ресторан, банки, банкоматы, аптека, химчистка и другие необходимые услуги.