Просторный офис с собственной кухней и с/у, оснащен мебелью; прямая аренда, без комиссии. • Площадь: 511,2 м?, 2 этаж, класс B • Планировка: open space, кабинеты, переговорные, кухня, гардероб, кладовая, с/у • Состояние: современный качественный ремонт • Парковка: открытая наземная, на блок выделено 2 м/м • Локация: 12 минут пешком до метро Горьковская, выезды на Каменноостровский проспект и Сампсониевский мост • Коммерческие условия: арендная ставка 3 000 ?/м?, НДС, OPEX включены; прямой договор, без комиссии Предлагается в аренду светлый и функциональный офис площадью 511,2 м? на втором этаже бизнес-центра на ул. Куйбышева, 21 (класс В). Офис включает в себя просторный open space, отдельные кабинеты, переговорные комнаты, оборудованную кухню, кладовую, гардеробную и санузлы. Офис оснащен мебелью, выполнен современный качественный ремонт, помещение готово к въезду. Расположение — одно из ключевых преимуществ: 12 минут пешком до метро Горьковская, удобные выезды на Каменноостровский проспект и Сампсониевский мост обеспечивают хорошую транспортную доступность. В шаговой близости — кафе, рестораны, минимаркеты и гостиницы, что создаёт комфортные условия для сотрудников. Арендная ставка составляет 1 533 630 ?/мес. В стоимость включены НДС, эксплуатационные расходы (OPEX), мебель и 2 машиноместа; коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор аренды — прямой, с собственником, без комиссий. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.