Готовый для въезда loft-офис, функциональный минимализм; прямая аренда, без комиссии. • Площадь: 750 м?, 1 этаж, класс B+ • Планировка: кабинеты, с/у • Состояние: дизайнерский ремонт в стиле loft • Парковка: открытая наземная, 35 м/м • Локация: 13 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, выезд на наб. Обводного канала • Коммерческие условия: ставка 2 806 ?/м?, НДС, OPEX и КУ включены, прямой договор, без комиссии Предлагается в аренду готовый к въезду loft-офис площадью 750 м?, занимающий полностью 1 этаж бизнес-центра Red Brick (класс B+). Планировка — кабинетная, что позволяет удобно зонировать пространство под отделы и управленческие функции. Санузлы расположены на этаже. Здание историческое, полностью реконструированное с сохранением архитектурного стиля. Пространство отличается высокими потолками, большими окнами и выразительными элементами loft-дизайна. Офис полностью готов к въезду: установлены современные инженерные системы, включая СКС, СКУД, кондиционирование (сплит-системы) и все необходимые коммуникации. Для арендаторов предусмотрена открытая парковка на 35 машино-мест. Удобная транспортная доступность: 13 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, быстрый выезд на Обводный канал и в центр города. Арендная ставка составляет 2 104 500 ?/мес. В стоимость включены НДС, эксплуатационные расходы (OPEX) и коммунальные услуги, кроме электроэнергии. Договор аренды — прямой, с собственником, без комиссий. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.