С 01.04.2026 сдается помещение на 1-м этаже под производство или склад в районе Светлановской площади (Выборгский район). Супер удобное расположение в плане логистики. Варианты назначения использования: непищевое производство + офис или склад. 4 отдельных входа в помещение, большие окна, помещение очень светлое. Высота потолка в цеху на 1-м этаже 5,85 м. Удобный подъезд к помещению, зона погрузки - разгрузки. Общая площадь 1218 кв.м включает в себя: - 1 этаж: производственные помещения и санузел, общая площадь 1042,4 кв.м; - 2 этаж: отдельный офисный блок с кухней и санузлом, общая площадь 175,8 кв.м (имеет свой вход с улицы). Актуальная планировка 1 и 2 этажей в объявлении. Возможны варианты аренды как с офисной частью, та и без нее. Все обсуждается. Оборудование и инженерия: - эл.мощность 300 кВт - отопление - ХВС, канализация (санузлы, раковины). - система оповещения о пожаре, управление эвакуацией. Действует пропускная система на территорию для сотрудников (24/7), посетителей и автотранспорта. Свободного прохода нет. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Есть парковка на территории. Вход и въезд с пр. Энгельса, Манчестерской ул. и Светлановского пр. через КПП. Стоимость аренды в месяц указана без учета НДС и коммунальных услуг (оплачиваются отдельно). На территории предприятия есть 2 столовые, павильоны с едой и напитками, банкоматы ВТБ и Сбербанк. В непосредственной близости кафе, магазины и остановки общественного транспорта, а также вся остальная богатая инфраструктура района.