Код объекта: 7931 Аренда помещения под производство, склад мастерскую в ЖК Балтийская Жемчужина Адрес: Красносельский район, проспект Патриотов д.34 Площадь: 155.2 м2 Этаж: 1 Предлагается в аренду универсальное помещение, полностью готовое к запуску производственных процессов. Отличный выбор для легкого производства, мастерской, цеха упаковки или склада с офисной зоной. Ключевые преимущества для производства: Высота потолков 5.60 м. Позволяет разместить габаритное оборудование, высокие стеллажи или организовать второй ярус (мезонин) для расширения полезной площади. Выделенная мощность 54 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Отделка: пол и стены выложены плиткой. Логистика. Два отдельных входа обеспечивают удобную организацию потоков сырья и готовой продукции. Загрузка возможна с уровня земли. Витринные окна. Возможность организовать зону отгрузки или шоу-рум продукции. Коммуникации и инфраструктура: Центральное отопление, ХВС, ГВС, водоотведение, канализация. 2 санузла. Парковка вдоль фасада здания. Густонаселенный район обеспечивает доступность для сотрудников и клиентов. Финансовые условия: Стоимость аренды: 300 000 рублей в месяц (включая НДФЛ 13%). Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются дополнительно по счетчикам. Арендные каникулы: 1 месяц. Обеспечительный платеж: 1 месяц аренды. Оплата: авансовый платеж за первый месяц аренды. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Собственник: Физическое лицо.