Арт. 123157264 Коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга, в новом премиальном жилом комплексе Bakunina 33 Просторное помещение свободного назначения, идеально подходящее для кафе, гастробара, пекарни, кофейни, салона красоты, аптеки, клиники, цветочного бутика, магазина, учебного центра и других видов бизнеса. Основные характеристики: Расположено на 1-м этаже с панорамными окнами и отдельным входом с фасада (проспект Бакунина). Общая площадь — 110 м?, удобная двухсторонняя прямоугольная планировка. Высота потолков — 3,8 м. Электроснабжение — 15 кВт с возможностью увеличения. Подведены все современные коммуникации: вода, отопление, канализация, отдельная система вентиляции. Помещение без отделки: выполнена шлифовка швов бетонирования, установлены радиаторы и счётчики, полы без стяжки. О жилом комплексе: В ЖК всего 7 коммерческих помещений, что создаёт ограниченное предложение. Дом сдан и заселён, действует система охраны и контроля доступа. Удобная парковка — много свободных мест на улице. Возможны арендные каникулы на время ремонта — обсуждаются индивидуально. Локация: Центральный район Санкт-Петербурга. 9 минут пешком до метро «Площадь Александра Невского». 17 минут пешком до «Площади Восстания» и Московского вокзала. В шаговой доступности — Невский проспект, Синопская набережная, бизнес-центры, жилые комплексы премиум-класса. Район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Арендная ставка 250 000 руб/месяц + КУ. Возможны арендные каникулы. Идеальный вариант для открытия и развития бизнеса в престижном и оживлённом центре города!