ПОМЕЩЕНИЕВ КРУПНОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ НА СТАБИЛЬНОМ ПОТОКЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ! Сдаётся в прямую аренду коммерческое помещение площадью 163м? на 1-м этаже нового жилого комплекса в Приморском районе. Ближайшая станция метро «Комендантский проспект», в шаговой доступности от будущей станции «Шуваловский проспект». Помещение полностью соответствует требованиям современного ритейла и готово к работе. Отдельный вход с улицы обеспечивает максимальный пассажиропоток и идентичность бизнеса. Высота потолков 3,5 метра позволяет организовать эффективное торговое пространство. Мощность электроснабжения 35кВт и смонтированный вентиляционный канал — готовые условия для общественного питания или продуктового магазина. Качественная отделка евростандарт сократит ваши вложения при запуске. Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения: - Жилой квартал на 42 500 жителей с высокой платежеспособностью - Станция метро «Комендантский проспект» и будущая «Шуваловский проспект» Идеально подойдет для: продуктового магазина (формата премиум или здорового питания), кафе, пекарни, аптеки, салона красоты. Основные характеристики объекта: - Площадь: 163м? - Этаж: 1-й (с отдельным входом, 2 входа) - Состояние: евростандарт, чистовая отделка - Коммуникации: все городские, электричество 35 кВт - Арендатор: действующий — «ВкусВилл» (договор до 30.12.2025) - Микрорайон: ЖК «Чистое небо», 32 000 квартир Звоните для просмотра помещения и обсуждения деталей! Подходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Бутик одежды, Ногтевые студии, Посуда, Сантехника, Аптеки, Банки, Бары, Детские товары, Зоотовары, Пиццерии / ФастФуд, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Рестораны 150-300, Фермерский магазин продуктов, Цветы, Стоматологические центры, Салоны красоты / Парикмахерские, SPA-процедуры, Барбершопы, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Керамическая плитка / Кафель, Книги, Лакокрасочные материалы, Спорттовары, Ортопедические товары, Визовые центры Ближайшие станции метро: Комендантский проспект Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 546625