!HE АГEНТCTВО! АРEНДA ОТ СОБСТВEНHИKA Пpeдставляем вам уникальноe предлoжeниe: кoмплeкс пpoизвoдcтвeнно-cклaдcких и хозяйствeннo-бытовыx пoмeщeний, oбщей плoщадью 1649,2 м?! Планиpовoчные ocобeннoсти помeщений и oтсутствиe большoго кoличecтвa нecущиx конструкций в производственно-складском помещении (S=1470,4 м?) позволяют реализовать различные форматы использования. Шаг колонн 9*6. В составе комплекса имеются помещения, которые по своим характеристикам можно использовать под производство (в т.ч. пищевое), склады, морозильные камеры, фотозоны, мастерские, комнаты отдыха для персонала, раздевалки, рабочие кабинеты и т.д., что позволяет вам использовать всю площадь для реализации ваших бизнес-задач в абсолютно любом формате! Преимущества: Произведена Базовая отделка помещений; В предлагаемых в аренду помещениях уже сегодня можно потреблять электрическую мощность до 300 кВт (возможно увеличить до 500 кВт); На территории комплекса можно устанавливать любые сооружения, такие как навесы, контейнеры под ПУХТО, морозильные камеры, очистные сооружения и т.д., также территорию можно использовать для стоянки транспорта, в т.ч. большегрузного. На территории комплекса и на всех этажах установлены камеры видеонаблюдения. Видеосигнал отправляется на КПП, который работает 24/7; Введены в эксплуатацию системы СКУД (можно получать ежемесячные отчеты посещаемости по Вашим сотрудникам) и АСКУЭ (мониторинг счетчиков электричества онлайн); Введена в эксплуатацию система пожарной сигнализации с полной визуализацией помещений комплекса; Есть возможность перепланировки помещений и проведения дополнительного ремонта; Выезд на Мурманское шоссе - 3,7 км. До СПБ 33 км (20-30 мин). Вблизи комплекса есть автобусная остановка; Маневренность большегрузного транспорта на территории комплекса. Территория комплекса огорожена бетонным забором и полностью освещена. Отопление в помещения подается от собственной газовой котельной (имеется дополнительная газовая котельная в качестве резерва). Комплекс помещений включает в себя: - помещение площадью 1470,4 м?, предназначенное под производственно-складские нужды; - 163,3 м? площадей можно использовать под хозяйственно бытовые нужды, такие как рабочие кабинеты, комнаты отдыха персонала, склад-мастерская, раздевалки, столовая и т.д.; - 15,5 м? площадь сан. узлов (6 шт.). Технические характеристики: Высота потолка 3,85 - рабочая (до балок), 4,4 максимальная; Шаг колонн 9*6; Коммуникации - электричество (300 кВт), холодное водоснабжение, канализация; Окна стеклопакеты по всему периметру комплекса; Полы бетонные; Стены - кирпич и бетон, что позволяет размещать на них необходимое для производства оборудование; Освещение - энергосберегающие светодиодные светильники. Подъемные механизмы: - грузопассажирский лифт (грузоподъемность 1 т), находящийся внутри здания; - грузовой двухмачтовый подъемник (грузоподъемность 2 т), прилегающий к фасаду комплекса. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (