ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ Престижная часть города, активно развивающаяся и обладающая высоким уровнем привлекательности для бизнеса. Транспортная доступность: ст. м. «Василеостровская» — ~10 мин. пешком; ст. м. «Спортивная» — 8 мин. пешком; Пешеходный трафик: формируется за счёт жилой застройки, близости культурных и образовательных объектов, офисов и активно работающего стритретейла. Автотрафик: Средний проспект В.О. является одной из центральных артерий острова, обеспечивающей стабильный поток транспорта в течение всего дня. Поблизости расположены банки, рестораны, магазины, медицинские и образовательные центры — идеальное окружение для бизнеса, ориентированного на массового потребителя и клиентов с высоким средним чеком. Основные характеристики помещения Площадь: 263 м?. Расположение: 1й этаж фасадного здания. Входные группы: отдельный вход с фасада + возможный дополнительный доступ со двора (для разгрузки/служебного назначения). Планировка: большие светлые залы + возможность организации кабинетов или торгового пространства открытой планировки. Высота потолков: соответствует исторической застройке Васильевского острова (более 3 м), что позволяет создать эффектный интерьер. Витринное остекление обеспечит отличную визуализацию и возможности для брендирования фасада. Коммуникации: все необходимые инженерные сети подведены; объект подключен к городским коммуникациям, соответствует требованиям для размещения коммерческих предприятий. Формат стритретейла — яркий фасад, проходной трафик, высокая визуальная привлекательность. Универсальность площадей — подходит под широкий спектр видов деятельности. Возможные назначения сетевой розничный магазин; флагманский шоурум бренда; медицинский центр / стоматология / диагностическая клиника; образовательный центр / курсы; ресторан, кафе, кофейня премиумформата; отделение банка, страховой компании или сервиса госуслуг. 65 кВт Статус помещения: освобождение через 2 месяца Номер объекта: #1/543302/20754