Пpедлагаютcя в аpенду 4 нежилых помещeния на втoром, третьем, чeтвертoм и пятoм этaжax oтдельно стoящeгo нежилого здания. Доcтуп ocущеcтвляeтcя чеpeз веcтибюль глaвнoгo входа пoсpeдcтвом лeстницы и двух лифтoв. Пepвый этаж здaния занимaют тaкие apендатoры кaк: «Mагнит», aптeкa «Здравсити», «Kраснoе и Белое». Здание находится в непосредственной близости от ст. м. «Приморская» (800 метров по прямой линии). Характеристики объекта: • Назначение: нежилое • Общая площадь помещений: 3043,3 м? (чистая арендопригодная площадь без учета лестниц, технических помещений, лифтовых холлов, перегородок и колонн) • Этажи: 2, 3, 4, 5 • Электрическая мощность: по запросу • Отопление осуществляется при помощи электрических радиаторов • Два лифта: пассажирский (400 кг), грузопассажирский (630 кг), две лестницы • Зона разгрузки, парковка Фасад: вентилируемый фасад здания выполнен из керамогранитной плитки. Конструктив здания: Фундамент: сборные железобетонные блоки (ФБС). Каркас: сборный железобетон - колонны, ригели, ребристые плиты перекрытия. Наружные стены: полнотелый кирпич, кладка в два кирпича (толщина 510 мм). Внутренняя отделка: Полы: полусухая стяжка по плитам перекрытия, напольное покрытие - керамогранит серого цвета. Стены: гипсокартон по каркасу с дополнительным креплением на дюбели; поверхность шпаклевана и окрашена в белый цвет. Потолки: ребристые плиты перекрытия локально оштукатурены и окрашены в белый цвет. При необходимости, собственник готов произвести дополнительные отделочные работы по запросу арендатора (освещение, зонирование, вентиляция, кондиционирование и так далее). Инженерные системы: Выполнена полная замена систем водоснабжения, канализации и электроснабжения (на каждом этаже существуют отдельные точки подключения ХВС, канализации и электроснабжения). Система отопления основана на использовании плинтусных электрических обогревателей, равномерно прогревающих стены и обеспечивающих комфортную температуру в помещении. На слайдах с 9 по 10 данного объявления изображен пример чистовой отделки зоны вестибюля. Отделка может быть выполнена в любом стиле по индивидуальному дизайн-проекту арендатора. Дополнительно, собственник готов выделить до 20 машино-мест под зданием. Торг уместен.