Арт. 116296116 Сдам помещения 38,4 м? на втором этаже в ТЦ у м. Ладожская (50 м). Для магазина, предприятия сферу услуг. Арендные каникулы! Предлагается для долгосрочной аренды торговое помещение 38,4 м? на втором этаже в ТЦ «Польза»! Находится по адресу Уткин просп., 13, корп. 15 (2 этаж), в 50 метрах от м. Ладожская. Идеально для магазина или предприятий сферы услуг! Локация (топ!): Метро: 50 метров пешком до м. Ладожская и Ладожского вокзала — ваш бизнес на виду у тысяч пассажиров! Трафик: Высокая проходимость благодаря расположению у станций метро и вокзала. Преимущества помещения: Готовность: Все коммуникации подключены (электричество по счетчику, отопление, вода). Гибкие условия: Арендные каникулы 1 месяц — начните бизнес без стартовой нагрузки! Режим работы: Возможность работы 24/7 (при наличии отдельного входа). Комфорт: Высота потолков 2,60 м, современные системы здания. Технические данные: Электричество: Мощность на здание — 125 кВт (подключение по счетчику). Интернет: Доступные провайдеры — «Северен Телеком», «Интерзет». Уборка: Обслуживание общих зон включено в ставку. Условия аренды: Цена: 4 000 руб./м? в месяц (итого: 152 000 руб./мес.). Залог: Обеспечительный платеж за 1 месяц (152 000 руб.). Коммуналка: Включена в ставку (кроме электричества по счетчику). Срок: Договор на 11 месяцев с возможностью продления. Налогообложение: УСН (без НДС). Ограничения: Без субаренды. Индексация не более инфляции + 3% в год. Звоните прямо сейчас! Помещение готово для вашего бизнеса. Покажу сегодня, обсудим детали. Ваша прибыльная точка у метро начинается здесь!