### Описание объекта: двухэтажное здание на первой линии дороги Предлагается к аренде или продаже функциональное двухэтажное здание с удобным расположением — на первой линии дороги. Объект универсален и подходит для самых разных бизнесзадач. **Основные характеристики:** * расположение: первая линия дороги (высокая проходимость и видимость); * этажность: 2 этажа; * электрическая мощность: $20 text{кВт}$. **Планировка и возможности использования:** * **Первый этаж:** * просторная складская зона; * панорамные окна (обеспечивают хорошее естественное освещение и презентабельный внешний вид); * возможность организации шоурума или торговой площадки. * **Второй этаж:** * кабинеты для офисной работы или административных нужд; * гибкая планировка (часть перегородок можно демонтировать для создания открытого пространства); * санузел. **Преимущества объекта:** * выгодное местоположение с высоким трафиком; * универсальная планировка, адаптируемая под разные форматы бизнеса; * достаточная электрическая мощность для большинства коммерческих задач; * большие окна, создающие светлое и современное пространство. **Возможные варианты использования:** * торговый бизнес (шоурум + склад); * офисное размещение; * комбинированное использование (офис + склад/выставочная зона); * другие коммерческие цели — объект подходит под широкий спектр задач. По всем вопросам, связанным с осмотром или оформлением, пожалуйста, звоните или пишите — будем рады ответить и помочь!