Помещение свободного назначения 69 м? Готово к запуску бизнеса. ЖК Солнечный город. Резиденции. Первый этаж. Витрины. Трафик. Сдаётся универсальное коммерческое помещение 69 м? в одном из самых динамично растущих районов Санкт-Петербурга. Локация с высокой плотностью населения, стабильным пешеходным и автомобильным трафиком и уверенным спросом на услуги — идеальное сочетание для быстрого запуска и окупаемости бизнеса. Ключевые преимущества Готовая чистовая отделка Ремонт уже выполнен — вам не нужно тратить время и бюджет. Можно въезжать и открываться сразу. Это даёт экономию 13 месяцев и заметно сокращает издержки старта. Свободная планировка + высокие потолки 4 м Open space, который легко адаптировать под любой формат: магазин, студия, салон красоты, кофейня, медцентр, офис или шоурум. Высота потолков позволяет установить оборудование, вывеску и организовать функциональные зоны. Первый этаж, витринные окна, отличная видимость Помещение привлекает внимание с улицы, работает как естественная реклама и повышает конверсию из трафика в клиентов. Сильный поток людей и машин Солнечный город. Резиденции — крупный жилой кластер с высокой платёжеспособностью. Население растёт каждый год, спрос на сервисы стабильно высокий, а качественных коммерческих помещений мало — это делает предложение особенно выгодным. Развитая инфраструктура вокруг Школы, детские сады, магазины, спорт, услуги — всё в пешей доступности. Район полностью живой, сформированный, с активным ежедневным трафиком. Парковка и удобный подъезд Редкое преимущество: клиенты могут подъехать и припарковаться без проблем. Это важно для сервисов, торговли и заведений питания. Все коммуникации + 18 кВт мощности Электричества достаточно для пекарни, кухни, салона, студии, медуслуг, оборудования. Подведены городские сети: отопление, вода, вентиляция. Подходит под любой бизнес Магазин, кафе/кофейня, студия красоты, медкабинеты, офис продаж, ПВЗ, образовательный центр, студия услуг, сервисный центр, шоурум, франшиза, творческое пространство и др. Условия аренды — 195 000 ? / месяц + КУ — Долгосрочный договор — Фиксированная ставка без индексации — Прямая аренда, без комиссии Почему именно эта локация Солнечный город. Резиденции — район с редким сочетанием: большой и растущий жилой массив высокая покупательная способность низкая конкуренция качественных коммерческих площадей стабильный клиентский поток удобная логистика Такие помещения появляются редко и быстро находят арендаторов. Готов показать в любой день Отправлю планировку, фото, видео. Помещение полностью готово к работе.