Чистое светлое помещение площадью 78,7 м? Прямая аренда от собственника. Возможность арендных каникул. Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Характеристики помещения: - Отдельный вход. - Витринное остекление. - Высота потолков — 3 метра. - Электроснабжение мощностью 7,87 кВт (с возможностью увеличения). - Пожарная сигнализация. - Вытяжная система вентиляции. - Наличие кондиционеров (3шт) - Дополнительная мокрая точка - Счетчик на системе отопления Локация и инфраструктура: - Район: Московский (Санкт-Петербург). - Комплекс: ЖК Московские ворота (застройщик — Группа Эталон / ЛенСпецСМУ). - Расстояние до метро: 1 км от станции Электросила или 1 км от станции Московские ворота. - На территории ЖК: детский сад, школа и поликлиника. - Общая площадь ЖК — около 200 тыс. кв. м (2 538 квартир). Транспортная доступность и окружение: - Хорошая транспортная доступность благодаря близости к Московскому проспекту и ЗСД. - Соседство с крупными торговыми центрами: Максидом, Окей, Мебельный континент. - Удобное расположение для обеспечения высокой проходимости и доступности. Преимущества помещения: - Престижный район. - Развитая социальная инфраструктура в ЖК. - Пешая доступность от метро. Помещение имеет все необходимые коммуникации для ведения бизнеса и готово к использованию без дополнительных вложений (от мебели освобожу, раковины и кухню демонтирую).