Арт. 127715557 Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение в новом ЖК «Чкалов» Помещение свободного назначения идеально подходит для магазина, аптеки, офиса или других видов деятельности Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Старорусский пр., д. 5, корп. 1. Технические характеристики помещения: * Два отдельных входа — со стороны квартального проезда и из ухоженного двора, что обеспечивает удобство и доступность; * Площадь 80 кв.м. — позволяет эргономично разместить мебель, оборудование и создать удобное пространство; * Высокие потолки 3,5 м придают ощущение простора и больше возможностей в оформлении интерьера; * 22 кВт электроэнергии — подходит для любых коммерческих нужд; * Приточно-вытяжная система вентиляции для сбалансированного воздухообмена; * Выводы ГВС/ХВС в двух точках удобно для размещения нескольких мокрых зон; * Помещение без отделки Вы будете первым арендатором. Готовы предоставить арендные каникулы. В настоящее время идет активное развитие данной локации, высокий пешеходный трафик мимо помещения обеспечивает наличие в непосредственной близости: городской поликлиники (1600 кв.м, в соседнем доме), детских образовательных учреждений (школа) и двух остановок скоростного трамвая до метро Купчино (функционирует с 24.12.25). - Арендная плата на первый год - 112.000 р/месяц (предоставим арендные каникулы на время ремонта); - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно; - Рассматриваем долгосрочный договор от 3 лет; - Открыты к диалогу и рассмотрению Ваших предложений. Звоните, договоримся на просмотр.