Аренда коммерческого помещения 85 м? Большой проспект Васильевского острова, д. 67 Отдельный вход с 20-й линии Метро Горный институт — 3 минуты пешком Сдаётся помещение свободного назначения в клубном доме Большой, 67 — камерном доме бизнес-класса от застройщика LEGENDA в одной из самых живых точек Васильевского острова. Параметры помещения • Площадь: 85 м? • Потолки: 4,5 м • Электрическая мощность: 20 кВт (возможно увеличение) • Отдельный вентиляционный канал • Место для кондиционера • Витринные окна, свободная планировка • Возможность вывески и брендирования фасада Про дом, статус и аудиторию • Клубный формат, бизнес-класс: ограниченное число квартир, ухоженные общие зоны, высокий уровень жителей. • Платёжеспособная аудитория дома + активный внешний трафик. • Район с большой концентрацией студентов (вузы и кампусы В.О.), что создаёт стабильный дневной и вечерний поток. Локация и трафик • Широкая пешеходная линия прямо перед входом — удобно для гостей и витрин. • Возможность размещения уличных столиков (кафе/кофейня, стрит-фуд форматы). • Первая линия, постоянный поток пешеходов: жители, студенты, офисные сотрудники, пассажиры метро. Идеально под кофейню / кафе / пекарню фаст-кэжуал / street-food магазин, шоу-рум салон, студию услуг Показы по договорённости. Готовы обсуждать условия аренды и долгосрочный договор.