Арт. 79699214 Разместите свой бизнес в центре живой городской среды! Уникальное предложение — просторное универсальное помещение на 1-м этаже на проспекте Косыгина в густонаселенном локации Красногвардейского района. Ключевые преимущества: Высокий трафик и развитая инфраструктура: Расположение в районе с высокой плотностью населения, стабильный пешеходный и транспортный поток. Рядом находятся остановки общественного транспорта и торговые центры. Идеальная видимость и доступность: Два входа с проспекта (отдельный и общий) и расположение на 1-м этаже. Витрины и возможность установить вывеску. Готовое к работе пространство: Простор 98 м? с высокими потолками 3 метра и планировкой правильной формы. Специальные условия: Субаренда от города! Арендная ставка по субаренде: 230.000руб! Возможность купить переуступку прав аренды! Ставка по прямой аренде: 115.000руб. Пятилетний договор с пролонгацией. Цена переуступки ~3млн руб. Условия обсуждаются индивидуально с каждым кандидатом. Технические характеристики: Общая площадь: 98 м? Этаж: 1-й Потолки: 3 м Электричество: 20 КВт Входы: 2 входа с проспекта (отдельный и общий) Это помещение — готовое решение для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали! +КУ +50% комиссия Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.