Помещение 224,2 м? у м. Нарвская, Историческое здание 20 кВт Лифты 24/7, Идеально под швейное и сборочное производство Сдаётся в аренду напрямую от собственника с 01.03.2026 Предлагается функциональное и светлое производственное помещение площадью 224,2 м? в историческом здании Максимилиана Лихтенбергского, всего 5 минут пешком от метро Нарвская — удобная логистика для сотрудников. Характеристики помещения: Планировка: 2 кабинета + большое открытое помещение Много окон, окна расположены высоко, хорошее естественное освещение Вентиляция достаточная, есть возможность установки приточно-вытяжной системы через окна 2 санузла Помещение с кухонным гарнитуром Ровный бетонный пол, сверху линолеум Стены окрашены, готово к въезду с 01.03.2026 г. Нагрузка на пол — до 250 кг/м? Электрическая мощность — 20 кВт Подходит для: швейного производства сборочного цеха лёгкого производства мастерской склад + производство Здание и доступ: На этаже 2 грузовых лифта Закрытая охраняемая территория Охрана 24/7 Доступ в помещение 24/7 Дополнительные преимущества: От арендодателя доступны грузчики (доп. услуга) Возможность предоставления погрузчика Парковка на территории — за дополнительную плату Гостевая парковка бесплатно до 3 часов Условия аренды: Арендная ставка: 650 ?/м? Общая стоимость: 145730 руб. НДС включён в ставку (5%), УСН Обеспечительный платёж — 2 арендных платежа, возможен поэтапный график внесения Электроэнергия и вода — строго по счётчикам Скрытых платежей нет Отличная транспортная доступность и удобство для персонала за счёт близости метро. Звоните — помещение редкое, формат универсальный.