Арт. 128392294 Ваш теплый склад рядом с метро — 560 м2 в Фрунзенском районе. Что внутри Адрес: Фрунзенский район, пр-т Александровской фермы, 29; в шаге от станций Дунайская, Проспект Славы, Пролетарская. Общая площадь: 560 м2, включая офис с санузлом 36 м2. Ворота: 1 ворота 4,0 4,5 м. Высота потолков: переменная — от 7 до 9 м. Пол: бетонный, выдерживает нагрузку 5 т/м2. Электроснабжение: от 15 кВт с возможностью увеличения. Освещение: диодное. Водоснабжение: центральное. Отопление: газовая котельная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Авто подъезд: асфальтированная территория; авто пандус для двух фур. Парковка и разворот: место для маневрирования и парковки рядом с объектом. Безопасность: охраняемая территория, пропускной режим. Транспорт и доступ Удобный выезд на КАД — 1,5 км. Аэропорт Пулково — 15 км. Общественный транспорт: 2025 минут до метро Дунайская, Проспект Славы, Пролетарская. Условия аренды Цена: 1300 руб./м2, всего примерно 728 000 руб./мес. НДС: без НДС. Коммунальные платежи: включая отопление и прочие услуги, кроме электроэнергии. Электроэнергия: оплачивается отдельно по факту потребления. Арендные каникулы: доступны на въезд и косметический ремонт. Срок аренды: преимущество у долгосрочных арендаторов. Прозрачность: никаких скрытых комиссий, прямой договор с собственником. Почему этот склад подходит именно вам Гибкость высоты: от 7 до 9 метров позволяет устроить стеллажные системы и эффективное использование пространства. Два подъезда для фур и разворот — скорость обработки грузов без задержек. Комфортное офисное пространство в составе 36 м2 под руководителей, диспетчеров или KPI-офис. Южная сторона надежной инфраструктуры: теплый склад с централизованной подачей воды и газовым отоплением. Готовы увидеть объект? Могу организовать просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь со мной по телефону, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.