Арт. 128391433 Ваш теплый склад под ключ в Фрунзенском районе — 580 м2 Кратко об объекте Расположение: Фрунзенский район, пр-т Александровской фермы, 29; в шаговой доступности метро Дунайская, Проспект Славы, Пролетарская. Площадь: общая 580 м2, включая офис с санузлом 36 м2. Гaбариты склaдa: 2424 м. Ворота: 1 ворота размером 4,0 4,5 м. Высота потолков: 7,0 м. Пол: бетонный, грузоподъемность 5 т/м2. Электроснабжение: от 30 кВт с возможностью увеличения. Освещение: диодное. Водоснабжение: центральное. Отопление: газовая котельная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Авто подъезд: асфальт, удобный подход для грузового транспорта и фур; место для разворота и маневрирования. Безопасность: охраняемая территория, пропускной режим, парковка. Преимущества использования: Готовность к бизнес-операциям: площадь под склад, офис и санузел — все под ключ. Грузоподъемность 5 т/м2 позволяет разгружать крупнотоннажную технику и стеллажи. Энергоэффективное освещение и гибкое электроснабжение под ваши режимы работы. Приточно-вытяжная вентиляция — комфорт в любое время года. Удобный доступ для погрузки и выгрузки, в шаговой доступности к транспортной развязке. Охраняемая территория и строгий пропускной режим — безопасность и спокойствие для вашего бизнеса. Прямой договор с владельцем — простые условия, без скрытых платежей. Транспортная доступность КАД: 1,5 км. Аэропорт Пулково: 15 км. Общественный транспорт: 2025 минут до станций Дунайская, Проспект Славы, Пролетарская. Условия аренды Цена: 1200 руб./м2, что составляет 696 000 руб./мес. Налогообложение: Без НДС. Коммунальные платежи: включая отопление и прочие услуги, кроме электроэнергии. Электроэнергия: оплачивается отдельно по факту потребления. Арендные каникулы: предоставляются на въезд и косметический ремонт. Срок аренды: приоритет у долгосрочных арендаторов. Прозрачность: никаких скрытых комиссий, прямой договор с собственником. Идеально подходит для логистических компаний, дистрибьюторов, онлайн-ритейла, региональных складских операций; компаний, которым нужна одновременно и офисная зона, и складское пространство; бизнеса, требующего гибкого масштабирования энергопотребления. По всем дополнительным вопросам звоните.