С 2013 года голландская недвижимость подорожала на 200%

Статистическое управление Нидерландов (CBS) опубликовала данные, согласно которым жилье в стране подорожало на 199% в период с июня 2013 по июль 2022 года. Девять лет назад стоимость недвижимости после медленного понижения, которое длилось примерно с 2008-го, начала неуклонно расти. В результате это привело к преобладанию спроса перед имеющимся на рынке предложениями.

В целом, как показывают данные, частные дома в пересчете на квадратные метры стоят на 15% дороже и интересуют покупателей больше, чем квартиры. Это общая для мирового рынка тенденция, которая обозначилась в результате пандемии и необходимости больше времени проводить дома.

Вместе с тем сложившееся положение вещей подтверждает, что доходы граждан по-прежнему остаются высокими. Способствуют увеличению спроса и доступные ставки по ипотечному кредитованию, а также получивший национальный размах жилищный кризис – строители не успевают удовлетворять потенциальный спрос. Однако поскольку цены постоянно растут, а предложений больше не становится, в ближайшей перспективе, уверены эксперты, среднестатистический гражданин со средней зарплатой не сможет позволить себе новоселье. Под критерии доступности для такой категории покупателей уже сегодня подпадает только 1% реализуемых на рынке объектов.