Пошлины от сделок с греческой недвижимостью выросли на 40%

Доходы Греции от выплаты государственных пошлин, связанных с заключением сделок по купле-продаже недвижимости, в годовом исчислении увеличились почти на 40%. В денежном выражении речь идет о 310 миллионах евро против 230 миллионов, полученных государством за первые девять месяцев 2021 года. Данные предоставлены Независимым управлением государственных доходов.

Если говорить о регионах, самыми активными традиционно стали Афины, столичный город-спутник Пирей и Салоники. В каждом городе зарегистрировано около 4000 сделок против 3700 прошлогодних.

Кроме того, в 2022 году были поставлены новые ценовые рекорды. Например, в центре Афин за 1 миллион продан особняк площадью 154 квадратных метра. Притом что средняя ставка для такой зоны составляет 4250 евро за квадратный метр, покупатели заплатили 8100 евро за квадратный метр. В Патиссии резиденция площадью 92 квадратных метра была продана за 273000 евро (2400 евро против среднестатистических 1600 евро за квадратный метр). А квартира площадью 35 квадратных метров ушла за 250000 евро, то есть 7300 евро против среднестатистических 1300 евро за квадратный метр. По факту в большинстве заключенных сделок реальная цена оказалась намного выше кадастровой стоимости – несмотря на обновления, которые вступили в силу в январе 2022 года.