В США начался рост продаж первого жилья

Несмотря на стабильно высокие цены на недвижимость, в США уровень покупки первого жилья среди молодежи за первые полгода 2024 вырос на 10%. Максимальный рост показали Детройт и Сиэтл, где дома пока остаются относительно доступными.

Средняя цена дома для начинающих этим летом превысила 250000 долларов. Максимальный рост цен наблюдался в Детройте, где еще десять лет назад можно было купить дом за 2000 долларов, а год назад – за 115000. Быстрее всего дома продаются в Сиэтле – среднестатистическое время нахождения объекта в базе риелторов составляет всего одну неделю.

Эксперты считают, что рост продаж провоцирует не только снижение ипотечных ставок, которые сегодня достигли 6,5%, а также увеличение числа предложений, но и отложенный спрос. Пока количества поступающих на рынок домов достаточно, чтобы удовлетворить его потребности.

Кроме того, специалисты в очередной раз заметили, что молодые покупатели ориентируются на маленькие дома, не требующие больших затрат ни на покупку, ни на обслуживание. Просторная недвижимость, мечта беби-бумеров, их больше не интересует.