МЖК «Славянская мыза», г. Коммунар

Небольшой коттеджный поселок МЖК «Славянская мыза» находится по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Коммунар, ул. Загородная. Таунхаусы и дуплексы в два этажа построены из кирпича, к домам подведены все коммуникации, отопление газовое подомовое. «Славянская мыза» относится к жилью комфорт-класса, расстояние до КАД примерно 30 километров.

Объектов внутренней инфраструктуры не предусмотрено проектом. Поселок Коммунар совсем невелик, здесь проживает около 20 тысяч жителей. В городе работают сетевые магазины «Магнит», «Пятерочка», «Полушка» и другие, небольшой рынок, три аптеки, промтоварные магазины. Напротив МЖК за улицей Сельской расположена Городская больница и поликлиника, православная церковь. В поселке открыты три школы и три детских садика, школа искусств, ДЮСШ, физкультурно-оздоровительный комплекс «Олимп», библиотека и центр творчества для детей.

Покупателям предлагаются дуплексы и таунхаусы комфорт-класса. Всего в МЖК «Славянская мыза» 62 таунхауса в шести линиях и 14 дуплексов. Площадь жилья в таунхаусе составляет до 170 квадратных метров, на первом этаже размещен гараж для личного автотранспорта. Квартира в дуплексе меньшей площади – до 90 кв. м, стоянка автомобиля размещена рядом с домом. Финишная отделка жилых помещений не производится. Все дома обеспечены центральной канализацией, отапливаются от газовых котлов Baxi (установлены застройщиком). Выполнена внутренняя разводка электросетей, произведен монтаж розеток и выключателей, распределительного щитка. Застройщик обеспечил работу сети водоснабжения, установлены приборы учета. Вместе с недвижимостью покупателям предлагается прилегающий к таунхаусам и дуплексам участок земли от 2 до 5 соток.

На территории — асфальтированные дороги, по которым можно проехать к каждому дому, тротуары выложены плиткой. Благоустройство территории возложено на владельцев индивидуальных земельных участков, из которых состоит МЖК «Славянская мыза» в г. Коммунаре.

Городское поселение Коммунар расположено на севере Гатчинского района, по дороге из Павловска в Гатчину. В этих местах наблюдается повышенная концентрация объектов историко-культурного наследия, здесь пролегают излюбленные туристами маршруты по дворцово-парковым комплексам, старинным усадьбам. К югу от Коммунара есть протяженные лесные массивы, за железнодорожной веткой в сторону поселка Семрино есть хорошие места для сбора грибов и ягод, в районе встречаются дачные поселки. Экология не вызывает нареканий. На южной окраине Коммунара протекает речка Ижора. Вокруг МЖК – кварталы преимущественно одноэтажной застройки, предприятия промышленности находятся на противоположной стороне Коммунара.

Договор купли-продажи.

Служба охраны не предусмотрена, хотя ограждение в виде деревянного забора есть. В поселке установлено ночное освещение.

С востока поселок Коммунар огибает железнодорожная ветка белорусского направления (на Витебск). Ближайшие платформы – Кобралово и Антропшино, находится в полутора километрах от МЖК «Славянская Мыза». На пригородных поездах можно проехать до Витебского вокзала Санкт-Петербурга. Действует автобусное сообщение с ближайшими населенными пунктами (Гатчина, Павловск и Санкт-Петербург), есть один внутригородской маршрут (остановка на улице Строителей в шаговой доступности от МЖК). В Питере автобусы прибывают к станциям метро «Купчино» и «Московская».

Из Петербурга от КАД на автомобиле нужно ехать по трассе Н96 в сторону Павловска, затем повернуть на Гатчину. Есть альтернативный маршрут по Киевскому шоссе, с которого нужно свернуть на Красносельское шоссе и следовать до Павловска, затем в направлении поселка Коммунар.