ЖК «Брусничный-3», д. Янино-1

В пригороде Санкт-Петербурга Янино компания-застройщик «Невская Строительная Компания» реализовала несколько успешных проектов под зонтичным брендом «Брусничный». Последний из серии ЖК, девятиэтажное однокорпусное здание «Брусничный-3», построен по технологии монолитного домостроения, материалом для наружных стен послужили блоки из ячеистого газобетона. Фасад покрашен в бело-голубой гамме, ЖК относится к эконом-классу недвижимости.

Свыше половины площади придомовой территории жилого комплекса «Брусничный-3» отдано под зеленые насаждения. Во дворе обеспечено ночное освещение, рядом с домом нашлось место для небольшой уличной стоянки и для яркого детского городка. О районе

Первый этаж ЖК «Брусничный-3», нежилой, он отведен под административные и офисные помещения.

Населенный пункт Янино имеет неплохую инфраструктуру: есть школа (400 метров) и детский сад, магазины различного профиля. В квартале расположены почта и амбулатория, православный храм. За Шоссейной улицей находится супермаркет «Дикси», возле ЖК «Янинский» расположен небольшой торговый центр.

В продаже студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на верхнем этаже есть несколько двухуровневых. В ЖК «Брусничный-3» всего 82 квартиры. Застройщик обеспечивает полную отделку квартир, но можно от нее отказаться и заняться дизайном жилых помещений самостоятельно. В отделку квартир входит установка ванны и унитаза, в санузле производится отделка кафельной плиткой. Между комнатами установлены двери, разведена электропроводка, установлены розетки и выключатели. Стены во всей квартире подготовлены под покраску или поклейку обоев, на полу уложен ламинат. Потолки покрашены водоэмульсионной краской. Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, подоконник также из пластика. Все лоджии в здании застеклены, независимо от того, заказывает ли покупатель чистовую отделку или нет.

Янино – небольшой поселок с 5000 жителей в полутора километрах от КАД в сторону области. Крупная развязка находится в стороне и экранирована от локации ЖК существующей застройкой, поэтому ее влияние на экологическую обстановку сведено к минимуму. С севера и с юга к поселку примыкают лесные массивы. Здесь есть промышленность и логистические предприятия, склады, но масштаб их не настолько велик, чтобы влиять на качество жизни в новостройках: Янино активно обрастает новыми жилыми комплексами, растет популярность этого места. Минимум инфраструктуры уже имеется, появляются школы и детские сады, но большинство новых жителей поселка работают в Санкт-Петербурге и привыкли пользоваться инфраструктурой мегаполиса, граница которого проходит по КАД. Фактически Янино – это ближний пригород Питера. Не более 15 минут на транспорте отделяют жилой комплекс «Брусничный-3» от Коркинского озера, где есть обустроенный пляж и уютные места для отдыха.

Банки «Дельтакредит» и «Сбербанк России» аккредитовали ЖК «Брусничный-3» для своих ипотечных программ с господдержкой. Первоначальный взнос стартует от 20%, срок кредитования – 25-30 лет. Процентная ставка «Сбербанка» льготная и составляет 12%.

Есть помещение для дежурства консьержа, работает домофонная система.

Расстояние от Янино до центра Санкт-Петербурга составляет примерно 15 км, до КАД всего 1 километр, поэтому для автолюбителей доехать по КАД в любую точку Питера не составит труда. Из Янино в город ходят автобусы и маршрутки, большинство которых останавливаются у ближайшей станции метро «Ладожская» примерно 15 минут езды. В сторону области и Шлиссельбурга ведет Колтушское шоссе.

Из центра Санкт-Петербурга следует ехать по Невскому проспекту, после пересечения Невы – по Заневскому и Косыгина, пересечь развязку с КАД, продолжить движение прямо по Шоссейной улице, свернуть налево, не доезжая православной церкви.