ЖК «Калейдоскоп» («Калина Парк 3»), м. Лесная

ЖК «Калейдоскоп» стал частью программы застройки жилого квартала по проспекту Маршала Блюхера. В состав ЖК вошли 6 зданий от 9 до 25 этажей и вместительный наземный паркинг. Дома построены по монолитно-каркасной технологии, при облицовке фасадов применялся бесшовный метод, обеспечивающий максимальную энергоэффективность зданий. Проведено остекление фасадов по единому плану.

В микрорайоне имеются многочисленные детские городки и спортивные зоны, пешеходные дорожки вымощены для удобного передвижения по дворам. Вся территория ЖК благоустроена, массово посажены зеленые изгороди и кустарники, повсюду посеяны газоны, обустроены клумбы. Возле жилых зданий размещены гостевые автостоянки.

Всего 200 метров нужно пройти в сторону Лабораторного проспекта до школы № 100. В соседних кварталах можно обнаружить несколько детских садов, торговые объекты различного профиля, заправки, аптеки и финансовые учреждения. В планах развития района есть строительство несколько образовательных учреждений.

В микрорайоне запроектировано 117 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, квартиры различной планировки от 1 до 4 комнат, есть студии небольшой площади. Предлагаются квартиры с полной отделкой в нескольких вариантах. На входе в квартиру устанавливается металлическая дверь, на полу постелен ламинат. Установлен полный комплект сантехники, приборы учета расхода воды и электричества. Розетки и выключатели также монтируются застройщиком. Все лоджии в зданиях застеклены, на окнах установлен стандартный для зданий комфорт-класса стеклопакет.

Калининский район – один из самых крупных в Питере, он разделен на несколько муниципальных образований. Месторасположение ЖК – южная часть Калининского района. В сторону Невы за Полюстровским проспектом начинается обширная промышленная зона, к северу от ЖК «Калейдоскоп» раскинулся Пискаревский парк и кладбище, проходит железнодорожная ветка. В восточном направлении находятся парк Академика Сахарова и Пионерский парк. В районе присутствуют крупные торговые центры, недалеко расположен стадион. Здесь активно строятся новые ЖК, прибавляются объекты бытовой, спортивной и торговой инфраструктуры.

Работает программа ипотечного кредитования от 10 крупных банков. В большинстве случаев не требуется предоставление дополнительного обеспечения или поручителей, банки-партнеры предоставляют кредиты на льготных условиях. Доступна рассрочка, размер первого взноса – 10%. Есть скидки для участников программы военной ипотеки, специальные скидки для иногородних. Застройщиком регулярно проводятся акции, условия договора, графики платежей и размер скидок обсуждаются с покупателями индивидуально.

В парадных оборудованы помещения для дежурства консьержей. В зданиях произведен монтаж инженерных сетей, установлены надежные лифты. В каждом здании выполнен монтаж пожарной сигнализации, в ключевых местах установлены камеры видеонаблюдения. Доступ в парадные осуществляется посредством домофонной связи.

Квартал огибают две крупные транспортные артерии: Кушелевская дорога и проспект Маршала Блюхера. По Кушелевской дороге очень удобно выезжать на кольцевую автодорогу и область, проспект Маршала Блюхера и Кантемировская – оптимальный способ доехать в центр Санкт-Петербурга. Имеются развилки, которые помогут объехать нередкие на этих оживленных трассах пробки. На Кушелевской дороге неподалеку от микрорайона есть остановка автобусов и маршруток, от которой можно за 10 минут доехать до станции метро «Площадь Мужества».

Из центра Санкт-Петербурга на машине оптимальным вариантом будет движение по Суворовскому проспекту, далее вдоль Невы по Свердловской набережной, затем по Пискаревскому проспекту, до левого поворота на проспект Маршала Блюхера.