ЖК Meltzer Hall (ЖК «Мельцер Холл»), м. Петроградская

Жилой квартал бизнес-класса расположился на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной реки Карповки в исторической части Петербурга. Еще в 19 веке на этом месте появилась мебельная фабрика, которая таковой и оставалась на протяжении всего ХХ века. Благодаря скандинавскому застройщику и талантливым архитекторам из «Студии 44» на небольшой (0.75 гектара) и запущенной с конца 90-х годов территории построен новый жилой комплекс с очень необычным и даже спорным дизайном, названный в честь владельца старинной фабрики Meltzer Hall. Восьмиэтажное угловое здание построено по технологии монолитного домостроения, в корпуса авангардного дизайна будут интегрированы фасады нескольких дореволюционных фабричных корпусов с узнаваемой индустриальной архитектурой и красным кирпичом стен. Парадный двор выходит в сторону Карповки, внутренние общественные зоны отделаны по авторскому проекту.

Собственный двор для зданий в центре города на Неве – это непозволительная роскошь. В ЖК Meltzer Hall роль двора выполняет несколько небольших внутренних пространств, не очень приспособленных для отдыха или детских забав. По соседству с ЖК имеется достаточно уютных скверов, которые в Питере выполняют традиционную роль мест отдыха, недалеко – территория Ботанического сада.

В ЖК «Мельцер Холл» нашлось место для двух небольших частных дошкольных учреждений, под которые выделены две просторные квартиры. Есть офисы и коммерческие объекты на нижнем этаже. Подземный паркинг имеет два уровня и рассчитан на 204 парковочных места. Хорошая идея застройщика – кладовые в подвальном помещении, куда жильцы могут складировать ненужные в хозяйстве вещи. Кроме множества культурных объектов района, здесь прекрасно развита образовательная инфраструктура, причем все учебные заведения имеют хорошую репутацию. За улицей Профессора Попова открыта Гимназия № 67, за рекой Карповкой – Гимназия № 56. В шаговой доступности – Школы № 47, № 80, № 55, десяток детских садов. В этой части Петроградской стороны сосредоточены многие известные клиники, медицинские институты, кафедры вузов, есть и обычные районные поликлиники. Торговая инфраструктура представлена десятками бутиков, продовольственными магазинами и торговыми центрами, особая плотность которых наблюдается ближе к станции метро.

В продаже 165 квартир от одной до пяти комнат, площадь жилья - от 43 до 285 квадратных метров.

Петроградский район – один из «старых» районов города, здесь на каждом шагу встречаются памятники архитектуры, музеи, исторические места. Набережная Карповки – один из любимых маршрутов для туристов и любителей живописных видов Петербурга. В одном квартале от ЖК Meltzer Hall расположен монастырь Иоанна Кронштадтского, Музей игрушки, Музей петербургского авангарда. В нескольких сотнях метров начинается территория Ботанического сада с известными на всю страну оранжереями, за Карповкой работают Театр имени Андрея Миронова, в ДК Ленсовета регулярно проходят концерты. В районе есть несколько небольших скверов, открыты престижные школы и гимназии, по улице Льва Толстого расположен кластер медицинских заведений.

Продажи ведутся по ФЗ 214, есть программы скидок и специальных предложений от застройщика.

В здании установлены лифты грузоподъемностью в одну тонну. В парадном есть место для дежурства консьержа, установлена пропускная система, есть видеонаблюдение.

В этой части района прекрасно развит общественный транспорт. По Каменноостровскому проспекту можно выехать в центр города как на личном автотранспорте, так и на автобусах и маршрутках, вдоль Карповки пролегает линия трамвая. До станции метро достаточно легкой прогулки в несколько сотен метров. Поскольку ЖК расположен на Петроградском острове, при поездках следует учитывать развод мостов.

ЖК расположен фактически в центре мегаполиса, в Петроградском районе. От Невского проспекта нужно свернуть на Садовую, продолжить движение по набережной Лебяжьей канавки, пересечь Неву по Троицкому мосту и продолжить движение прямо по Каменноостровскому проспекту до месторасположения жилого комплекса.