ЖК «Образцовый квартал 2», м. Московская

Успех первого жилого комплекса комфорт-класса «Образцовый квартал» подтолкнул компанию застройщика «Терминал Ресурс» продолжить комплексное освоение территории недалеко от Царского села Пушкинского района, недалеко от Санкт-Петербурга. Малоэтажные (5 этажей, включая мансардный) четыре корпуса образуют каре, во внутреннем просторном дворе построено дошкольное учреждение. Использовалась технология монолитного домостроения, материалом для стен послужил кирпич. Фасады зданий оштукатурены в зелено-белой цветовой гамме. Общественные зоны отделаны застройщиком, применялось витражное остекление.

Проект застройки заранее установил увеличенное расстояние между жилыми домами, что обеспечивает комфортные планировки придомовой территории, создаёт полное ощущение загородной жизни в ЖК. Проведено озеленение, причем высажено множество деревьев из собственного питомника застройщика. Стоянка для автотранспорта вынесена в сторону от жилых корпусов, чем созданы благоприятные и безопасные условия для пешеходов.

Собственный детский садик рассчитан на значительное количество мест – 140, обладает своей игровой зоной на прилегающей к нему территории. Стоянка на 84 машины – уличная, находится рядом с территорией ЖК. Рядом с жилым комплексом ЖК «Образцовый квартал 2» построено еще несколько ЖК, где наравне с жилыми домами возникла своя социальная и торговая инфраструктура. Есть школа, магазины и супермаркеты, инфраструктурой обладает расположенный рядом выставочный комплекс и бизнес-зона. Небольшое расстояние до Пушкина (3 км) делает доступной всю инфраструктуру этого города.

Жилье сдается с отделкой под чистовую, причем застройщик произвел монтаж системы «теплый пол» на кухнях и в санузлах. Лоджии застеклены. Особенностью планировочных решений стали просторные кухни площадью до 14 метров. В ЖК «Образцовый квартал-2» продаются 320 квартир от 1 до 3 комнат, причем есть квартиры как со свободной планировкой, так и с межкомнатными стенами. Минимальная площадь жилья – 29 «квадратов». Высота потолков невелика и составляет 2.74 метра, исключением является мансардный этаж, где высота потолка достигает 4.47 метра.

Комплексная застройка в рамках проекта «На Царскосельских Холмах» идет недалеко от Города Пушкина и Царского села в квадрате, ограниченном Пулковским, Волхонским, Петербургским и Кузьминским шоссе. Объект построен на Пулковских высотах, что вместе с благоприятной розой ветров обеспечивает хорошую экологическую обстановку и всегда свежий воздух. В нескольких километрах к югу от ЖК «Образцовый квартал 2» расположены знаменитые царскосельские парки, дворцы и усадьбы Пушкина, протекает река Кузьминка. Рядом с посёлком расположен крупный комплекс «Экспофорум», где регулярно проходят престижные выставки. Значительных по площади лесных массивов поблизости нет, в основном вокруг поселка располагаются земли сельскохозяйственного назначения.

Применяется ДДУ по 214 ФЗ, оплата при помощи аккредитива. Единовременный платеж за квартиру сопровождается скидкой. Действует несколько программ рассрочки, первоначальный взнос стартует от 20% суммы контракта. Десяток банков-партнеров предлагает многочисленные программы ипотечного кредитования на хороших условиях.

В зданиях ЖК «Образцовый квартал 2» работают малошумные лифты, реализована концепция безопасного для пешеходов двора.

Четыре шоссе с разных сторон делают транспортную доступность безупречной, хотя Петербургское шоссе, которое проходит недалеко от жилого комплекса «Образцовый квартал 2», является наиболее удобным путем как в Пушкин, так и в Санкт-Петербург. Расстояние до Пушкина – чуть более 3.5 километра, всего 10 минут требуется для того, чтобы доехать на машине в аэропорт Пулково. В Санкт-Петербург из Пушкина следуют автобусы и маршрутки, которые за 20 минут довозят пассажиров до станций метро «Купчино» или «Московская». Рядом проходит ветка железной дороги, отправиться в Петербург на электричке можно со станции «Александровская».

Из Санкт-Петербурга следует двигаться по Петербургскому шоссе, после развилки с Пулковским шоссе миновать территорию Экспоцентра и свернуть на улицу Кокколевскую направо.