Продам 2-комнатную квартиру, 46.4 м²

Продаётся двухкомнатная квартира 46,4 кв. м на 1?м этаже — отличная база для создания интерьера мечты! ?

Квартира без ремонта — это не недостаток, а преимущество: вы сами выбираете стиль, материалы и планировочные решения, а значит, обустраиваете пространство точно под себя. ?



Почему эта квартира — удачное решение ?
Свобода для творчества. Отсутствие ремонта — шанс сделать всё «с нуля» и контролировать каждый этап. Не придётся демонтировать чужую отделку и переплачивать за чужой вкус. ?
Оптимальная площадь. 46,4 кв. м — достаточно для семьи из 2–3 человек, при этом расходы на ремонт и коммунальные услуги остаются разумными. ??
Практичный первый этаж. Удобно заносить крупногабаритные вещи, не зависеть от работы лифта, а при желании — адаптировать планировку под личные задачи.

Преимущества локации?
Отличная транспортная доступность. В пешей или короткой транспортной доступности — станции метро «Ладожская» и «Новочеркасская». По проспекту Энергетиков удобно выезжать на крупные магистрали, а для автомобилистов есть свободные выезды на КАД. ?
Сложившаяся инфраструктура. Рядом — школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты, аптеки и кафе. Всё необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности, не нужно тратить время на поездки в центр. ??
Торговые и досуговые центры. В районе есть крупные ТЦ и гипермаркеты — можно совместить покупки с отдыхом, а в выходные прогуляться по благоустроенным общественным пространствам. ??
Развитая сеть наземного транспорта. По проспекту проходят десятки автобусных и трамвайных маршрутов — даже без машины легко добраться в любую часть города. ?
Перспективная локация. Красногвардейский район активно развивается: появляются новые социальные объекты, благоустраиваются дворы и пешеходные зоны, растёт привлекательность района для жизни и инвестиций. ?


Квартира подойдёт тем, кто хочет создать жильё «под себя», а также инвесторам: локация востребована, а квартира без ремонта даёт возможность оптимизировать бюджет и повысить итоговую стоимость объекта после отделки. ?

Звоните, чтобы договориться о просмотре — расскажу все детали и помогу оценить потенциал квартиры! ??