Продается дом, 110 м²

Предлагаю Вашему вниманию земельный участок 12 соток ИЖС + каркасный дом 110 кв.м. + терраса 80 кв.м. + собственный пруд, по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, пос. Денисово, ул. Народная, д. 35.

О земельном участке. Территория участка огорожена с двух сторон забором, перед домом собственный пруд, вычищен и запущена рыба (карась, карп, белый амур ). Участок ровный, сухой, выполнен дренаж участка. Сделано межевание. Категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Коммуникации: электричество 15 кВт; канализация – септик; водоснабжение – центральное, поселковое.

О доме. Дом строили для себя, вкладывая не только бюджет (качественные материалы), но и душу. В связи с переменой местожительства продаём. Каркасный жилой дом, утепление по стенам - 150, утепление кровли - 200, фасад комбинированный (планкен+штукатурка), для круглогодичного проживания, 2026 г. п. Фундамент – железобетонная плита 25 см., кровля - металлочерепица Викинг, обшит Beltermo 35, панорамное остекление, окна в пол (VEKA Softline 70), канализация разведена, сделаны водостоки.

Общая площадь дома 110 кв.м., три комнаты: 12 кв.м.+11 кв.м. + 10 кв.м., куxня-гостиная 43 кв.м., caнузeл 7 кв.м., коридор 5,7 кв.м., тамбур 5,2 кв.м., котельная 4,6 кв.м. Высота потолков от 3 до 4,6 м. Просторная терраса 80 кв.м. с видом на пруд, полноценная зона для жизни на открытом воздухе.

Живописное место Карельского перешейка, среди лесов, озёр и рек, для любителей грибов и ягод. 500 м. до р. Вьюн, имеется пляж, пригодный для купания, рыбалки и отдыха на природе. Озёра: Ладожское (10 км.), Суходольское. Также недалеко расположен горнолыжный курорт Игора. В 3 км. пос. Запорожское, где есть школа, детский сад, магазины, пункты выдачи заказов и другие объекты инфраструктуры. В 500 м. автобусная остановка до ж/д Сосново. До Санкт-Петербурга 65 км.

Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений.

Звоните, записывайтесь на просмотр!