Продам коттедж, 285 м², 10 соток

ПДля тех, кто хочет комфортно жить загородом, а работать в городе предлагаем очень презентабельный 2-х этажный коттедж 285 кв.м. с панорамными окнами, с застекленной террасой (с теплым полом) и с огромным балконом, с уединенным расположением на земельном участке 10 соток (+12 сот.- соседний уч-к) – ИЖС, на окраине уютного коттеджного поселка «Атлантик-2», комфорт-класса, в дер. Касимово, (15 км. от СПб. по Приозерскому шоссе).
Дом продается с пред чистовой отделкой, что дает новому хозяину уникальную возможность сделать чистовой ремонт и перепланировку под себя, по своему вкусу и потребностям, благо, что для этого предоставляется ему добротная основа: газобетонные стены 300 мм., утепленные снаружи материалом «Пеноплэкс» и обложенные полноразмерным красивым фасадным кирпичом, что придает зданию фундаментальность, прочность, долговечность, и в то же время, изящный, презентабельный вид. Для воплощения всех задумок хозяина есть и квалифицированная бригада, которая за короткий срок подготовит дом к новоселью. Фрагменты чистовой отделки соседнего дома этой бригадой показаны на фото. Кстати, можем сделать на втором этаже дополнительную ванну, для хозяйской спальни с выходом на балкон.
Фундамент дома – мощная железобетонная плита 300 мм., межэтажное перекрытие - тоже железобетонное. Установлена грациозная винтовая железобетонная лестница на 2-й этаж.
Все коммуникации по дому, а они все центральные, включая газ, электричество, воду, канализацию, разведены по дому и подсоединены к городским системам. В котельной установлено все отопительное оборудование и подключено к домашней отопительной и водо-обеспечительной системам. Установленный газовый котел отапливает пол 1-ого этажа и ТЕРРАСЫ, радиаторы 2-ого этажа и обеспечивает горячее водоснабжение. Замечу, что все коммуникационные системы, включая кабельный интернет, подведены к дому под землей.
Все жилые помещения в доме просторны, с высокими потолками, с панорамными окнами. С просторного балкона - прекрасный вид на юго-запад и запад. Территория участка облагорожена, огорожена красивой металлической оградой, сделано мощение подхода к дому и парковка для 2-3 машин. Дом, находится в благоустроенном, современном посёлке комфорт-класса, насчитывающим всего 40 домов одного статусного архитектурного уровня с асфальтированными и освещенными улицами. Въезд в поселок, тоже асфальтированный – с Приозерского шоссе в дер. Касимово.
Особое значение имеет еще и то, что коттеджный поселок, находится на возвышенности по сравнению с соседними посёлками и имеет отличную транспортную доступность до города – остановки маршрутного транспорта в пешей доступности. Рядом школы, садики (муниципальные и частные), Сбер, МФЦ, магазины, больницы и т.д.
В 15 минутах езды – горнолыжный курорт Юкки Парк и торговый комплекс МЕГА-Парнас, в 20 – 30 минутах езды – озеро Хепоярви (Токсово) и Финский залив (Солнечное). Торг уместен.
Кстати, ежемесячные взносы в КП отсутствуют.