Продажа земельного участка, 10 соток, Кировск

Продается земельный участок под дачное строительство в коттеджном поселке Вальтеровский ручей.
Поселок обслуживают две электрические подстанции, что обеспечивает мощность 15 кВт на участок. Подведено эл-во. У вас отдельный прибор учета (видно на фото)! Наличие трехфазной сети 380 В. Договор напрямую с ЛенЭнерго.
Водоснабжение участка будет осуществляться бурением скважины. Средняя глубина бурения не превышает 30 - 40 м. Вода питьевая, удовлетворяющая нормам СанПиН.
Канализация - септик.
Руководством поселка получены ТУ на газ, Газораспределительный узел в пределах 800м.
Вдоль всех дорог, по всему поселку, под каждым участком работает уникальная дренажная система отвода выпадающих осадков.
Охраняемый въезд: КПП и шлагбаум.
Выставлены колышки по границам участка. Участку присвоен почтовый адрес (Ленинградская область, Кировский район, Назиевское городское поселение, деревня Городище, коттеджный посёлок Вальтеровский ручей, участок 131), возможна регистрация (прописка).
Транспортная доступность:
- расположен всего в 3-х км от Мурманского шоссе, которое является Федеральной трассой, 40 минут на автомобиле от КАД (60км)
- в непосредственной близости проходят еще две асфальтированные дороги в идеальном состоянии. Данная особенность гарантирует различные варианты въезда и выезда к поселку;
- в 4 км от поселка располагается железнодорожная станция Жихарево, до поселка можно доехать на электричке (от Московского, Ладожского вокзала) от станции ходит автобус 590 и 563К;
- также в непосредственной близости имеются АЗС, магазины, больницы, поликлиники.
В 4-5 км Ладожское озеро. Для любителей рыбалки, пляжного отдыха. В непосредственной близости заповедник Каньон реки Лава. Здесь можно порыбачить и искупаться, а также провести время с семьей.
Поселок активно застраивается. На линии имеются соседи, которые уже живут.
Категория объекта-земли сельскохозяйственного назначения.
ВРИ- дачное строительство ( размещение садового дома, жилого дома; осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур).
Ежемесячный взнос в ТСН "Вальтеровский ручей"- 1 т.р.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Ленинградская область, Мурманское шоссе, цена 499 999 руб.