Продаем земельный участок, 6 соток

**Коробицино Парк — участки в коттеджном посёлке**

140 участков единым массивом на Карельском перешейке, Выборгский район Ленобласти. Свободный лес, два озера (Правдинское и Красное) и три горнолыжных курорта в нескольких минутах — «Красное Озеро», «Золотая Долина», «Снежный». Рядом строится курорт «Пески» — 271 га, 21 склон, 20 км трасс.

От Санкт-Петербурга около 1 часа по Выборгскому шоссе, два въезда в локацию.

Цена: от 750 000 ? за участок, 150 000 ? за сотку. Участки от 5 соток.

Что уже есть:
— КПП и охрана на въезде
— Дороги из асфальтовой крошки на песчаном основании, с дренажом
— Электричество 15 кВт на участок
— Водоснабжение — индивидуальная скважина, газ — на границе массива по программе газификации
— Остановка и магазин у въезда, экотропы по периметру

Статус земли — ВРИ «ведение садоводства», ипотека доступна и на покупку участка, и на строительство дома.

Проект реализует группа частных инвесторов, напрямую участвующих в сделках — без посредников и вымышленных названий компаний.

Подходит и под строительство для себя, и под инвестицию: locация с круглогодичным спросом за счёт горнолыжных курортов и озёр.

---

Убрал расплывчатые формулировки вроде «около» и точные «N минут» до курортов, как договаривались на совещании — оставил факты и цифры из презентации. Если нужно — могу сделать короче под лимит символов Авито или добавить призыв к действию с номером телефона.