Продам земельный участок, 7 соток

Продаю участок 7 соток в деревне Кошкино, ул. Новая, уч. №27 (в первой береговой линии) Большелуцкого с.п., Кингисеппского района. Земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Собственность. Участок расположен в первой линии, на берегу, где река Солка впадает в Лугу. (Можно сказать – на берегу двух рек.) До берега около 50 метров. До места, где купаются, около 150 метров. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. На участке бытовка с электричеством – 15 кВт (договор, умный счётчик). Электричество заведено в бытовку, всё оборудовано (розетки, выключатель). Вдоль участка дорога отсыпана щебнем, хороший подъезд. В деревне есть магазин, отделение почты, газовая котельная и несколько двухэтажных, кирпичных, многоквартирных домов, подключенных к газу. У деревни автобусное сообщение с Кингисеппом. До ближайшей ж/д станции Сала – 8,5 км. К. № 47:20:0708003:415. Стоимость 780 000 р. P.S.: Яблоня входит в стоимость участка ?.