Продаем помещение свободного назначения, 563 м², Красное Село, проспект Ленина

Красносельский район, пр. Ленина, д. 75 (Красное Село), метро Проспект Ветеранов

Продажа помещения с сетевым арендатором в Красном Селе.



Общая площадь 563 м2, из них:

1 этаж – 450 м2

2 этаж – 113 м2.

Первая линия, отдельный вход с улицы, есть запасной вход для разгрузки товара.

Подведены все коммуникации.

Высота потолков – 4,7 м. Витринные окна.

Выделенная э/мощность 62 кВт.



Коммерческие условия:

Арендатор – федеральная продуктовая сеть «Пятерочка».

Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2019 года.

Аренда 5% от РТО, что соответствует 1 000 000 / 1 100 000 руб./месяц, индексация 6%.



Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Бывший Красносельский универмаг, знаковое место для горожан, расположен на центральной площади Красного села. Парковка перед магазином и на прилегающей площади.



Цена продажи 114 999 000 рублей. УСН. Аргументированный торг уместен.



Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.



Код объекта: 6725

Продается ПСН площадью 563 кв.м. в 17 мин от метро, , цена 114 999 000 руб.