Продам земельный участок, 16 соток, Гатчина

Продается участок 16 соток с постройкой (3,6х2,4 м.) в коттеджном поселке Малиновые Вечера, Сиреневая улица под индивидуальное строительство. Поселок – одно из самых экологически чистых мест Ленинградской области.
На участке есть домик 3,6 м. х 2,4 м. с унитазом, бойлером 30 л., мойкой, столом и стеллажом, есть свет и розетки. Участок выровнен, подготовлена площадка 13х13 для строительства дома. На участок завезены материалы: песок 20 куб.м. и щебень 10 куб.м (для строительства забора и дорожек). Сделан фундамент из бетонных свай по технологии ТИСЭ 6х6, 9 свай. Можно использовать для бани или домика. Участок сухой: грунт под участком хорошо проводит воду.
С 2-ух сторон забор, с третьей стороны неиспользуемое поле (можно договориться с владельцем поля о покупке дополнительной земли!!!)
Коммуникации:
• Интернет: скоростной во всем поселке.
• Электричество 9кВт (трехфазное) 3х16А подведено к домику. Можно докупить необходимую мощность 15000 за кВт. Провод от щитка на столбе с запасом до
10 м.
• Освещение поселка: круглосуточное.
• Газовая труба (закопана вдоль участка) подведена к участку, заканчивается оформление документации, первая очередь домов, построенных раньше, уже подключена к газу
• Скважина 40 м. с насосом, вода начинается с глубины 20 м.
• Биостанция на 5 человек и колодец для приема сточной воды. Слив канализации подведён к домику и двум планируемым постройкам.

Инфраструктура:
• В поселке много спортивных и детских площадок, есть теннисный корт и волейбольная площадка.
• Строится частный детский сад.
• В центре поселка есть свое озеро (2,5 Га) с песчаным пляжем. Рядом с пляжем предусмотрены велосипедные дорожки.
• Работает продовольственный магазин и кафе. PA-комплекс, 25-метровый бассейн на 4 дорожки.
• Охраняемая территория: круглосуточная охрана территории поселка, сам поселок огражден по периметру, въезд ¬только по пропускам через КПП
• Асфальтированная дорога до поселка и на всей его территории. Зимой дороги чистят: у ДНП есть своя техника.
• Своевременный вывоз мусора.

Транспортная доступность:
• 20 км от, вблизи сразу трех шоссе — Гостилицкого, Ропшинского и Таллинского. Вы можете быстро добраться в любую точку города удобным для вас способом.
• В поселок можно доехать и на общественном транспорте — из Красного села и г. Ломоносов ходят автобусы.

Участок в собственности. Цена 1 750 000 руб.
Поселок имеет статус ДНП (дачное некоммерческое партнерство). При вступлении в ДНП нужно будет заплатить членский взнос порядка 20 000 р. Проводятся ежегодные собрания собственников.

Продам земельный участок площадью 16 соток, , Гостилицкое шоссе, цена 1 750 000 руб.