Продаю производственное помещение, 15900 м², Сосновый Бор

Объект: Заводские,офисные, производственные и складские площади.
Производственный комплекс на земельном участке площадью 15927 кв. м.
Общая площадь построек-7000м2(5 цехов),возможна продажа цехами:
761м2,860м2,1464м2,3646м2(у каждого цеха свой кадастр).
Есть свободная от построек территория.
Расположение Адрес: РФ, Ленинградская область, город Сосновый Бор, пром. зона (по дороге на ЛАЭС и строящуюся ЛАЭС 2) . 
Объект расположен:
- В промышленной зоне г. Сосновый Бор, подъезд возможен как с трассы А121 , так и с объездной дороги на ЛАЭС 2 .
- Непосредственная близость с железнодорожной станцией Калище, на территории собственный ЖД тупик, непосредственно за забором ЖД линия на ЛАЭС 2. 
- В 84 км по железной дороге, от станции Санкт-Петербург-Балтийский до станции Калище Октябрьской железной дороги.
- В 41 км от автомобильной развязки КАД Санкт-Петербурга.
- В 3,0 км по автодороге до ЛАЭС.
- В 54 км по автодороге до Морского торгового порта «Усть-Луга». 
- В 99 км по автодороге до границы с Эстонией (город Нарва).
- В 7 км от грузового морского (Балтийское море) причала.
- В непосредственной близости, от ПРОМЫШЛЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОЙ ЗОНЫ И ГРУЗОВОГО АЭРОПОРТА КОТОРЫЕ ВСКОРЕ ПОЯВЯТСЯ В УСТЬ-ЛУГЕ.
Описание объекта: Площадь земельного участка под зданиями :6032 м2. 
Площадь открытой бетонной площадки (склад металлопроката, автостоянка): 3635 кв.м.,
Одна внутриплощадочная автодорога с бетонным основанием.
Один независимый автомобильный подъезд и один собственный ЖД тупик. Железнодорожные пути необщего пользования, протяженностью 1801 м с выходом на станцию железной дороги;
Возможность вывоза (ввоза) с завода (на завод) тяжеловесного крупногабаритного оборудования на городской морской причал.
Пять производственных пролета оборудованы мостовыми грузоподъёмными кранами, управляемые с пола.
Имеется вся инфраструктура: центральное отопление, водопровод, гор.водоснабжение, канализация, 1 МВт электричества (действующий договор).
Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под 
здание производственного назначения.

Стоимость продажи 75 млн.руб. + налоги.

Продается ПП площадью 15900 кв.м. в 41 мин от метро, , цена 75 000 000 руб.