Продаем дом, 257 м², 6 соток, Луга, проспект Комсомольский, 25 А

  • 4 апреля 2022
  • 319  (+1 за сегодня)

  • 4 апреля 2022
  • 319  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    10 000 000
  • цена за м²:
    38 911
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    257 м²
  • Жилая площадь:
    147 м²
  • Площадь кухни:
    20 м²
  • Площадь участка:
    6 соток
  • Дата публикации:
    4 апреля 2022
  • Дата обновления:
    25 января
  • ID:
    687-421-523-4

Дополнительная информация

  • Душ:
    в доме
  • Туалет:
    в доме
  • Отопление:
    да
  • Водопровод:
    да
  • Канализация:
    да
  • Электричество:
    да

Информация о доме

Описание

Продаётся в ПРЯМОЙ продаже жилой дом с магазином.
Подходит для постоянного проживания, возможна прописка. Юридически оформлен как жилой дом с местом приложения труда. Расположен рядом с оживленным шоссе ведущим от КАД к центру города. Вся инфраструктура в пешей доступности, магазины, жд вокзал вокзал, автобусная остановка, больница, рядом с домом детский сад и спорт школа. Энергия 15 кВт, 3 фазы (380), возможно увеличение. Участок ИЖС 6 соток, скважина, канализация - центральная газоснобжение реальная перспектива 2022 год. Также на участке есть зона барбекю. Дом выполнен из материалов премиум класса (американский сайдинг с гарантией 50 лет, композитная американская черепица). Дом поделен на коммерческую площадь (1 этаж) и жилую (2 этаж). Коммерческая часть (110 кв.м) имеет отдельный вход с улицы. Полы кафельные, отдельный санузел. Подходит как под собственный бизнес, так и под сдачу аренду. Имеется холодный склад примыкающий к дому (20 м). Отопление электрический котёл, резервный котёл и бойлер. Жилая часть имеет отдельный вход и может никак не соприкасаться с коммерческой, поэтому вполне может существовать автономно. Жилая площадь 153 кв.м. расположена на 2 этаже. Полы - ламинат 33 профиль, паркетная доска, в спальне полы из чёрного африканского дерева, кондиционер. Установлен тёплый пол в ванной, кухне и коридоре. Кухня оборудованная.
Стены на первом этаже - газобетон, на втором - каркас. Фундамент - монолитная плита.

5 комнат. Большая гостиная совмещена с кухней. Большой встроенный шкаф гардероб. Кабинет. Отличный вариант для жизни и работы.

Видео и фото приложены к объявлению.

Информация

Продам Дом площадью 257 кв.м., Ленинградская область по адресу Луга, проспект Комсомольский, д. 25 А, цена 10 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Лужский р-н г. Луга пр-кт Комсомольский 25 А

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Крестьянский государственный университет им. Кирилла и Мефодия (КГУ), Луга
188230, Ленинградская область, г. Луга, пр. Кирова, д. 69
~ 2.2 км
Филиал Северо-Западного государственного заочного технического университета (СЗГЗТУ), Луга
188230, Ленинградская область, г. Луга, ул. Володарского, д, 52
~ 2.4 км
Филиал Санкт-Петербурского государственного университета аэрокосмического приборостроения (Филиал СПбГУАП), Луга
188231, Ленинградская область, г. Луга, ул. Свободы, д. 23
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 10 000 000 руб.   38 911 руб.  
Луга 5 308 696 руб. -46% 47 172 руб. 22%
Лужский район 3 190 833 руб. -68% 50 048 руб. 29%
Ленинградская область 11 485 097 руб. 15% 73 932 руб. 91%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Курнин Сергей Евгеньевич
Риелтор
38 объявлений
Был(а): вчера в 11:00
6 лет 9 месяцев на сайте

+7 (921) 388-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Курнин Сергей Евгеньевич
Риелтор
38 объявлений
Был(а): вчера в 11:00
6 лет 9 месяцев на сайте

+7 (921) 388-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения