Продаю землю под ИЖС, 12 соток

Земельный участок (ИЖС) 12 соток, в хорошем месте, рядом с Петербургом, в самом центре города Любань, от ж/д вокзала 10 мин. Пеш. Участок огороженный качественным забором, предусмотрены ворота для въезда машин.

- Подведено электричество 15 кВт, официально. Установлен счетчик, подписан Договор.
- На участке глубокая скважина, своя чистая питьевая вода; Итальянский насос.

- Каркасный "Гостевой" дом (3х9) из профилированного бруса.
- Баня с сауной. Установлен душ летний.
- 2 объёмные (3х 8) современные качественные теплицы.
- Большой 20-ти футовый морской контейнер, используется в качестве бытовки и складирования строительных материалов. Его габариты: 6,06 х 2,43 х2, 59.

- Плита аэродромная ПАГ-14 (размером 2 х 6 метров) в количестве 6 штук, ею выложена площадка на участке под гараж либо парковку машин.
= На участке растут плодоносящие кустарники (смородина красная, черная, малина), а также фруктовые деревья (яблони, груши, сливы). Заложен ореховый сад.
= Почва на участке тщательно удобрялась. Было завезено несколько тонн земли, песка, навоза, гравия.

Участок правильной прямоугольной формы. Межевание проведено.
Назначение участка : ИЖС, что позволит построить собственный капитальный дом по личному проекту, с постоянным проживанием и регистрацией, либо дачу для летнего отдыха.

= Чистый воздух. В городе свой парк и оборудованный сквер. Вокруг озера, леса, реки, грибы и ягоды. Тихо, спокойно. Благополучные соседи.

= В самом городе Любань хорошо развита вся инфраструктура: есть поликлиника, отделение полиции, аптека, магазины, школы, спорткомплекс, бассейн, жд Вокзал. Единственный в России Храм железнодорожников; Храм святых апостолов Петра и Павла.

= Удобная транспортная доступность. С Витебского вокзала регулярно идут электрички и пригородные поезда. Через Любань проходит ж/д дорога на Москву.
От станции метро "Волковская" в Санкт-Петербурге ходит автобус № 856 до Кириши, через Любань

= На машине из Петербурга нужно следовать по Московской трассе М-10, которая ведёт прямо до Любани, 40 минут езды. Дороги хорошие.

= Начался подвод газа ко всем домам Любани, что непременно отразится в дальнейшем на цене за участки и частные дома.

= Прямая продажа. Один собственник. Агентам просьба не беспокоить. Более подробная информация при просмотре. Все документы в полном порядке. Ипотека возможна. Торг разумный.