Продам дом, 85 м², Касимово, улица Курская, 39

Вы влюбитесь в него с порога.
Новый, крутой, современный, красивый, безопасный ДОМ рядом с городом в отличной локации с развитой инфраструктурой.
Полностью готов под занос мебели, тапочек и кота.

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ — поможем оперативно одобрить ипотеку в ведущих банках.

Детали:
Участок с современным домом 91 м.кв. в развитом районе в 20 мин от КАД в КП Граффское.

УЧАСТОК:
- 6 соток;
- земли населенных пунктов, ИЖС;
- МЕЖЕВАНИЕ сделано;
- уровень участка поднят ;
- ограждение - евроштакетник, автоматические ворота;
- по всей площади дренаж для отвода осадков;
- хвойные деревья по периметру с автополивом;
- поселок полностью огорожен каменным забором, доступ через КПП;
- внутренние асфальтированные дороги, освещение.

ДОМ:
Строили под себя. Продуман до мелочей. Даже девелопер стал использовать этот вариант.
Все очень круто сделано. Смотрите видео.

Площадь 91 м.кв. Дом 67м.кв. + терраса ~24м.кв.
Комнаты:
- Кухня-гостиная 20м.кв. Кухонный гарнитур, индукционная плита, вытяжка, мойка, подсветка;
- мастер-спальня 9,5м.кв., отдельный с/у 4,3м.кв. с душевой кабиной. Выход на террасу;
- спальни 9,7м.кв., 10,7м.кв.;
- с/у 4,2м.кв. с душевой кабиной;
- холл 5,5м.кв., прихожая 3м.кв.

Конструктив:
- современный модульный дом типа Barn-house с продуманной планировкой;
- силовой пространственный каркас;
- утепление Rockwool, 150мм с перекрытием;
- тепловой пирог выполнен с соблюдением всех технических требований. Дом энергоэффективный - комфортная температура в любое время года;
- фундамент - бетонные сваи с оголовками.

Инженерия:
- отопление - ИК-полы. Управление с пульта или смартфона индивидуально для каждой комнаты;
- программируемая система автополива;
- интернет - оптоволокно в процессе подключения;
- подсветка дома со всех сторон;
- видеонаблюдение с датчиками движения, записью, управление с телефона;

Ресурсы:
- Центральный водопровод без счетчиков, без лимита;
- Электричество 15кВт. по низкому тарифу (электроплита);
- канализация - септик с большим запасом мощности;
- газ по границе участка.

Транспорт и инфраструктура:
- магазины в шаговой (5-ка на въезде в КП);
- 15-20мин. до КАД на автомобиле;
- детские площадки в пешей доступности;
- общественный транспорт - автобусы до метро пр. Просвещения, Озерки, Девяткино, Меги.
- зона каршеринга.

Рядом в д. Агалатово:
- Детский сад, школа;
- Спортивные секции, кружки и т.п.;
- Магазины, кафе, пункты выдачи;
- озера с пляжем в 15 мин. Елизаветинское и Лемболовское.

Обременение:
Действующая ипотека от Сбера - будет погашена в процессе сделки.
Момент носит технический характер и на возможность сделки не влияет. Процедура продажи объектов с обременением отработана нашей компанией совместно с банками.

ПЛАТЕЖИ:
3,8 т.р./мес. на охрану, уборку, освещение, вывоз мусора и т.п.
Электричество по счетчику (Ленэнерго).

ДОКУМЕНТЫ: Один .
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус». Номер в базе: 11077983.

Продам Дом площадью 85 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Касимово, улица Курская, 39, цена 10 950 000 руб.