Продажа дома, 110 м², Романовка, проезд 3-й, 6

Участок с домом, в сложившейся застройке, в самом посёлке. Приятное окружение, люди живут постоянно. Отличный подъезд, зимой чистят вдоль границы участка. Участок ровный, правильной конфигурации. На участке (в том числе, со стороны заезда) растут несколько больших деревьев, загораживают от проезда, очень гармонично выглядит - на фото видно.

Объект находится на расстоянии около 300 метров от дороги (дорога жизни). Шум дороги не слышно.

Рядом с участком расположен небольшой пруд, в котором водится рыба.

Площадь участка по документам 15 соток, но бонусом в задней части дома ещё 10 соток. Никем не используется, никто не ходит, даже забора нет. Можно разбить сад, установить бассейн и т д. Или если захотите оформить - можно по кадастровой стоимости.

На участке дом. Материал - брус, состояние хорошее, был сделан по финской технологии. В доме круглогодично жил прежний собственник. На 1 этаже дом состоит из 3 небольших комнат, кухни, уборной.
Сделан пристрой под расширение, но не доделан. Второй этаж тоже не используется. Общая площадь более 100 кв.м.

Дом освобождён от имущества, готов для ваших решений.

Коммуникации:
- Газ, подключён
- электричество 15 кВ
- водоснабжение, центральное
- канализация, септик.

Транспортная доступность:
- 13 км до КАДа;
- 28 км до Ладоги;
- 20 минут пешком до ж/д станции;
- 2 минуты до остановки (ходят регулярно маршрутки).

В течение 10 лет планируется строительство КАД-2 (5 км от Романовки), ещё улучшит доступность, привлекательность участка будет только повышаться.

Собственник, прямая продажа. Все чисто, никаких обременений/ограничений. Все документы готовы к сделке. Цена (7,3 млн.руб) при оплате за наличные.

Продам Дом площадью 110 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Романовка, проезд 3-й, 6, цена 7 300 000 руб.