Продажа коттеджа, 124.6 м², Узигонты, улица Грибная, 16

Уникальное предложение для тех, кто ценит природу и тихую обстановку в сочетании с высоким качеством жизни!

Идеальная локация:
- участок граничит с сосновым лесом! (свой выход в лес, чистый воздух, грибы, черника)
- в удалении от основных улиц (мимо не ездят машины, нет пыли)
- транспортная доступность ( 4 км. до КАД, на автомобиле до центра города 50 мин)
- лесная дорожка вдоль Старо-Петергофского канала (100 м до красивейших вело- и пеших прогулок)

Современный комфорт дома:
- просторный дом в прекрасном состоянии, с современным ремонтом, полностью пригоден для круглогодичного проживания (нужны только тапочки: мебель и техника остается)
- удачная планировка (три спальни, кабинет и с/у на втором этаже, большая кухня- гостинная, гардеробная и с/у на первом)
- зеленая территория участка с ландшафтным дизайном: вымощенные дорожки, плодоносящие деревья и кустарники, много цветов
- баня с гостевой комнатой, беседка, навес для 2 машин

Качественный дом строился для себя с использованием самых надежных материалов и технологий. Стильный и современный дом является очень энергоэффективным, в нем тепло в самые сильные морозы и прохладно в жару. Благодаря качественной вентиляции всегда свежий чистый воздух (4 вент-трубы для отвода воздуха в крыше). Также в доме высокий уровень звукоизоляции между этажами.
- фундамент: монолитная шведская плита
- стены: Дюрисол толщиной 400 мм плюс утепление 100 мм.
- фасад: керамогранитное покрытие Estima
- монолитное перекрытие между этажами
- качественная вентиляция
- тёплые водяные полы по всему дому
- бетонная лестница
- крыша дома покрыта мягкой черепицей, утепление 300 мм

Планировка дома сочетает в себе функциональность и рациональность использования пространства. Высота потолков первого этажа составляет 3 метра, а второго этажа - 2,8 метра. В доме большие окна, очень много света. Это создает ощущение пространства и объема.
- просторная кухня-гостиная площадью 45 квадратных метров
- три удобные спальни на втором этаже 12, 12 и 15 квадратных метров
- 2 санузла площадью 6 и 9 квадратных метров
- гардеробная
- балкон
- лоджия
- кладовая
- прихожая

Внутренняя отделка дома сочетает в себе практичность, красоту и качество
- стены первого этажа отштукатурены и окрашены
- стены второго этажа оклеяны обоями
- пол ламинат
- натяжные потолки
- качественные межкомнатные двери

Дополнительные преимущества:
- качественный электрический котел
- станция биологической очистки Asta-5
- баня с гостевой спальней
- навес для двух машин, сарай, беседка и мангальная зона

Важные особенности:
- статус земли ИЖС
- электричество Ленэнерго 15 КВт
- вода из скважины
- газ в деревне, можно без проблем подключиться
- высокоскоростной интернет

Все документы готовы к продаже. Один собственник.

Идеальное сочетание комфорта жизни и загородной атмосферы!
Не упустите свой шанс приобрести идеальный дом для вашей семьи! .
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус». Номер в базе: 10966396.

Продам Коттедж площадью 124.6 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Узигонты, улица Грибная, 16, цена 17 990 000 руб.