Продается дача, 24 м², 19 соток, Вырица, пр-т энгельса

Прeдстaвляем вашему внимaнию уникальное прeдложeние — двa смежных ИЖС-учaсткa oбщeй плoщaдью 19.5 cоток, объединeнных в oдин великолепный земельный массив. Учacтки рacпoложeны на цeнтpaльной улицe микpoрайонa Bыpицы, что oбecпeчивaет идeaльный баланс мeжду уeдинением и удoбствoм доступa к гоpoдcкой инфpаструктуре.

Особенности и преимущества:

- Природный оазис: Участок прекрасно разработан и зонирован, включающий зоны для выращивания, отдыха и строительства. Здесь вы найдете многочисленные плодоносящие деревья и кустарники: яблони, вишни, черешни, орешник, рябины, калина, виноград, хмель, смородина и крыжовник.
- Цветочное великолепие: Великолепие участка дополняют множество цветущих растений, таких как пионы, розы, лилии, гладиолусы и другие цветы.
- Разнообразие флоры и фауны: Участок украшен разнообразными деревьями — березами, елями, соснами, дубами, каштанами, лиственницами. На территории обитают ежи, белки, дятлы, сойки, дикие голуби, соловьи и многие другие представители живой природы.

Коммуникации и инфраструктура:

- Летний домик: На участке расположен уютный летний домик с возможностью официальной прописки.
- Электроснабжение: Проведено электричество (220/380 В), что позволяет установить зарядку для электромобиля.
- Инфраструктура: Канализация, две скважины. По границе участка проходит линия оптической связи, обеспечивая высокоскоростной интернет и телевидение.
- Газификация: В начале года был проведен газ, ввод в дом запланирован на следующий год.
- Цифровые технологии: Недалеко расположена вышка сотовой связи, обеспечивающая стабильный сигнал 3G/4G и цифрового телевидения.

Удобства и инфраструктура поблизости:

- Шаговая доступность: Магазины, река с пляжами, железнодорожная станция, поликлиника, лесные массивы для сбора грибов и ягод.
- Развитая инфраструктура: В Вырице имеются супермаркеты, торговые комплексы, кафе, игровые площадки, спортивный комплекс и рынок.
- Культурное наследие: Вырица известна своими двумя церквями, одна из которых — Церковь Казанской Божьей Матери, ежегодно привлекающая тысячи паломников со всего мира.

Инвестиционная привлекательность:

В этом году будет проведено обновление дорожного полотна, после чего цена вырастет. Кроме того, запуск новых автобусных маршрутов и завершение подключения газа к домам также существенно повысят стоимость объекта. Этот участок является не только прекрасным местом для жизни, но и выгодной инвестицией на будущее.

Сотрудничество с агентами: Работаем исключительно по не эксклюзивному договору. В противном случае просьба не беспокоить.

Гибкость владельцев: Владельцы рассматривают различные варианты, включая обмен на недвижимость.

Продам Дача площадью 24 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок городского типа Вырица, пр-т энгельса, цена 8 200 000 руб.