Продается дом, 255 м², 12 соток

Уникальное предложение стать владельцем самого ликвидного капитала в виде собственного земельного участка со своим домом в черте города по цене квартиры.
Городская прописка! Асфальтированная дорога, как в городе, до самого дома.
От дома до пр.Ветеранов и остановок общественного городского транспорта 400 метров пешком.
Вся инфраструктура, в том числе школа, детский сад в шаговой доступности.
ж.д станция Сергиево 7 мин. пешком. 30 мин и вы на Обводном канале в Санкт-петербурге. В часы пик электрички ходят каждые 20 минут.

Земельный участок 12 соток - ИЖС (назначение: для строительства индивидуального жилого дома)
Дом - площадь 1-го этажа 254 кв.м. + при желании можно использовать полезную площадь 2-го этажа 100+ кв.м.
Высота потолков 3,1 м.

Стены дома - газобетон 400 мм. + наружное утепление. Периметр дома - долговечная декоративная штукатурка.
Фундамент сделан в соответсвии со СНИП - более 1 метра.
Кровля: керамическая черепица с утеплением 120 мм.
Предустановлено место для камина.
Специальное обратное остекление по всему дому.


Все коммуникации: центральная канализация, центральная вода, газ, электричество 15.
Все соседи в этом месте - интеллигенция. Никаких асоциальных и неадекватных личностей нет.

Все документы в порядке. Дом зарегистрирован и соответствует заявленным параметрам (есть письмо администрации). Участок имеет актуальное межевание.
Есть все соответствующие подтверждающие документы.
1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Любая форма расчетов.
Продажа не срочная, спешки никакой нет и варианты быстро, но с безумным дисконтом - это не наш вариант)