Продам дачу, 25 м², 11 соток, Балтиец

Добрый дeнь Hoвый coбcтвенник.

Вами приoбрeтаетcя учaсток 11 соток, для peaлизaции Bаших твоpчеcких фaнтaзий и безудeржныx идeй.
Плюсы:
Учаcток рoвный, имeeт 2 урoвня горизoнтa. Пеpепад ~ 3-4 метра.Пoдхoдит для выстрaивания pазнoуpовневыx веранд и многoуpoвневых теpраc.
Пo границe участка течёт ручей. Медитативные практики и шум воды. Есть возможность построить запруду. Вырыть пруд. Вода подходит для содержания рыб.
Лемболово в переводе, чёртово место. Есть какая то аномалия, позволяющая сохранять молодость. То ли дело в воде, то ли в месте.
На участок есть 2 въезда. Мостик через ручей.
Есть благородные насаждения, в минимальном количестве.
На верхней террасе имеется 5 СТОЛБОВ фундамента от недостроенного ОГРОМНОГО строения (разобрано для продажи участка, очень затеняло). Можно на них и строиться. Очень крепкие и фундаментальные. Рекомендую.
Участок находится в центре одного из самых больших садоводств Лен. области.
Асфальт.
Шлагбаум, 3 продуктовых магазина, 2 хоз мага, свой Мед Пункт, обмен газовых баллонов.
Шикарный огромный ЛЕС.
Речка, через весь посёлок. Несколько больших пляжей, только для жителей посёлка))).
Сеть из 7-ми (прозрачных как слеза) лесных озёр (3-5 км лесной дороги), Лесниковское озеро (150 м, на границе посёлка и леса), озеро Сапожек (950 м лесной дороги).
Лемболовское озеро, озеро Гупуярви, см. карту. 15 мин на велосипеде.
15 мин до жел. станции Лемболово, пешком от посёлка.
Членские взносы 14400 руб./год.
Подходит для круглогодичного проживания.
В посёлке есть 2 фермера (сало, яйцо, мясо, птица,), круглогодичные жители, трактор, сторож.
Летний водопровод (с мая по ноябрь, до минусовой температуры). Водонапорная башня берет воду из артезианской скважины. Нашу воду качает себе Полюстрово.
Минусы:
На участке есть 2 сарая, туалет (не работает) и домик-бытовка, без окон. (за свой счёт, готов утилизировать строения. По заказу нового собственника, после оформления документов).

Я собственник.
Могу ответить на множество вопросов.
Сам проживаю здесь же, с детства. Уч у леса.
Торг минимален.

Продам Дача площадью 25 кв.м., по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, садовое неком-е товарищество Балтиец, цена 1 999 990 руб.