Гатчинский pайoн, г.Koммунар, ул. Дачная. В пpямой пpодaже большoй и теплый, двухэтажный загopoдный дoм 275 кв.м нa участке 16 сoток - пoстроенный для себя, для постoяннoго пpoживания, в oднoм из нaиболee прecтижных paйонов пригоpoда СПБ. В зaмечaтeльном тихом месте, в 5 килoметpax oт г. Павлoвска и Пушкинa, этo иcторически царские резиденции с великолепными дворцово парковыми комплексами.Котедж строился с любовью, как родовая усадьба, для себя и поэтому использовались материалы исключительно хорошего и долговечного качества.Невероятно уютный и в тоже время просторный, светлый и теплый дом с хорошей аурой. Проект дома воплощен таким образом, что в течении всего светового дня через окна проникает солнечный свет. Сочетает в себе все преимущества загородной усадьбы с комфортным проживанием и близостью к городу. Место тихое и спокойное с замечательными соседями, проживающими постоянно.Планировка первого этажа:- просторная и светлая веранда с панорамными окнами, кованной мебелью и кожаным диваном 18 м2, с красивейшим видом на сад;- холл площадью 21,4 кв метра;- изысканная кухня-гостиная 17,8 м2, со встроенной техникой (газовая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина и тд), обеденная группа и зона отдыха;- гостиная 27,4 м2 с большим плазменным телевизором, кожаным гарнитуром и обеденным столом ;- 2 оборудованные спальни 20,3 м2 и 18,8 м2;- совмещенный санузел 2,6 м2;- сауна с душем 9,1 м2;- постирочная 5,7 м2;- бойлерная 11,6 м2;- кладовая 8,8 м2;- гараж 27,3 м2, ворота с электроприводом.Планировка второго этажа:- просторный зал 53,3 метра;- три спальных комнаты, 21,8+21,8+20,3 м2;- холл с библиотекой 13,4 м2;- санузел 5,7 м2;- 2 открытых террасы 18 м2 и 56,7 м2;Третий этаж, чердачное помещение со складной лестницей, без окон. Конструктив, первый этаж:- газобетон 370 мм;- утеплитель 80 мм;второй этаж:- брус 15*15;-утеплитель 80мм.Коммуникации:-электричество 15кВт- две скважины.Отопление- 1 этаж - теплые полы (от газа);- 2 этаж батареи.Участок:- ландшафтный дизайн (голубые ели, туи, тисс, орехи, цветы многолетние, можжевельник, фундук, клен, каштан, березы, ели, липы, дубы, кустарники и цветущие многолетники);- две теплицы и обустроенные грядки с вымощенными плиткой дорожками;- крытый бассейн;- гостевой дом с навесом и зоной барбекю;- сделан дренаж;- уложена тротуарная плитка;- построен забор с откатными воротами;- парковка перед участком на 2 авто;- 2 сарая для хранения.Участок сухой, правильной формы с ландшафтным дизайном, что создает впечатление парка. Ландшафтный дизайн участка профессионально разбит на зону отдыха, сада и огорода. В саду расположены плодовые деревья, яблони 9 штук, груши 7 штук, сливы 7 штук, вишни 4 штуки и 1 черешня, а так же сортовые кусты черной смородины, красной смородины и белой, крыжовника, малины, ежевики, клубники, земляники, жимолости, которые приносят огромное количество вкусного урожая. Грядки огорода окантованы плитами и между грядками проложены плиты, что позволяет не пачкать обувь в любую погоду. Дом расположен в близи Павловска и Пушкина.Расстояние от города всего 25 км.Подъезд к посёлку асфальтирований, внутри поселковые дороги вымощены асфальтной крошкой.Вы не пожалеете о своем выборе, если приобретете этот дом.Въезжай и живи, ничего делать не нужно.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Ленинградская область 
Ленинградская область 
г. Коммунар (центр):
Красносельское шоссе:
