Продажа дома, 290 м², 15.78 сотки, Санкт-Петербург, Санкт-Петербургское шоссе

КOТТЕДЖ 290м НA ПРОCТОPНOМ УЧACТКE 16 соток PЯДОМ С ПЕТEРГОФOМ.

Уникальное территориальное предложение, лучшая локация на территории «Петергофских дач».

Дом удачно расположен на первой линии при въезде в поселок. Имеет основные технические характеристики:
Коттедж общей площадью 290м построен в 2022 году.
Стены из газобетона толщиной 400 мм
Монолитные межэтажные перекрытия: над 1 этажом 300 мм, над 2 этажом 200 мм
Фундамент монолитная плита 300 мм с отмосткой.
Утепленная кровля - металлочерепица.
2-х камерные окна - стеклопакеты с морозостойким профилем.
Фасад дома облицован декоративным клинкерным кирпичом (Чехия).
По проекту предусмотрены все инженерные сети и коммуникации с подведением водопровода, электричества, газа, выводом канализации.
Вокруг дома выполнен контурный дренаж.

Продуманная планировка дома позволяет организовать:

На 1 этаже
Гостиную с кухней и обеденным пространством;
Кабинет или спальню;
Просторную ванную комнату

На 2 этаже
Три спальни, включая мастер-спальню с гардеробом
Дополнительную ванную комнату

В мансарда может быть устроена как жилая площадь так и специальные помещения: спортзал, кинотеатр, бильярдная комната

Дом тёплый и светлый с большими окнами и высокими потолками.

На участке расположен гараж с подсобным помещением. Помещение над гаражом - гостевая или для прислуги

Участок:

Ровный сухой участок правильной формы.
Огорожен кованым забором с воротами.

Инфраструктура:

Коттеджный посёлок зaкрытого типа с КПП.
Пост охраны и администрация.
Охрана круглосуточная. При въезде шлагбаум. Видеoнаблюдeние пo вcему перимeтру.
Аккуратные асфальтированные дороги. Освещение.
Вывоз мусора, чистка дорог и подъездов зимой.

Великолепная локация:

В нескольких минутах заезд на КАД. До школы и детского сада 10 минут на машине (в сторону Петергофа или Стрельны). В пешей доступности остановка общественного транспорта.
Хорошие рестораны в шаговой доступности.
Филиал СПБГУ в непосредственной близости.
Рядом исторические достопримечательности Стрельны и Петергофа, Михайловский парк, парк Александрия, рестораны, гольф клуб, спа комплекс, пруды для купания

Один взрослый собственник. Остаток ипотеки гасим своими деньгами в день сделки. Все документы готовы.

Комфорт и безопасность гарантированы для всей семьи круглый год!

Продам Дом площадью 290 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, Санкт-Петербургское шоссе, цена 39 000 000 руб.