Продается коттедж, 303 м², Санкт-Петербург

Продажа Осуществляется От Юридического Лица.
Подходит: ипотека с государственной поддержкой, семейная и IT ипотека.

Дом площадью 303.7 кв. М. С учетом террасы и балконов, построен в 2024 году.
Высокие потолки, панорамные окна, выходящие на террасу и балконы. Все это находится на ухоженном участке в поселке бизнес класса Петергофские дачи в черте Санкт-Петербурга.

Расположение:
Санкт-Петербург + 2 км. По Санкт-Петербургскому шоссе, Петергоф КП Петергофские Дачи.
Рядом с вами: Фонтаны, исторические парки Петергофа, Стрельна, рестораны, места для уединённых прогулок и встреч с друзьями и близкими.

Технические характеристики дома:
Фундамент ж/б плита 300 мм с утеплением и утеплённой отмосткой.
Полы первого этажа крупноформатный керамогранит по всей площади первого этажа.
Полы второго этажа в комнатах кварц-виниловый ламинат, керамогранит в сан. Узлах.
Стены выполнены из газобетона марки плотности D500 (Lsr) 350 mm, дополнительно утеплены универсальным фасадным сандвичем с подложкой из пенополистирола 60 mm.
Перекрытие ж/б плита.
Фасад фасадные термопанели с керамическими плитками коллекция Europa Retro brick Chili.
Окна 2-х камерные стеклопакеты с односторонней ламинацией по фасаду и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).
Крыша 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.
Вентиляция вытяжная в с/у и кухне.
Кондиционеры в каждом жилом помещении.
Пожарная сигнализация.
Видео наблюдение по периметру участка.

Планировка:
1 этаж большая кухня гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу, большая светлая прихожая с нишей для встроенного шкафа, гостевая комната, котельная с отдельным входом с улицы оборудованная всей техникой, санузел с душевой и отдельной постирочной.
2 этаж 3 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на балконы, где одна из комнат это мастер-спальня с собственным су с ванной и гардеробом, 1 су с подвесной мебелью.
Коммуникации:
Отопление газовый котёл Buderus на 32 квт.
Разводка отопления тёплый пол по всему дому.
Установлен бойлер Stout на 150 л.
Электричество 15 квт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с ленэнерго.
Канализация центральная.
Водоснабжение центральное.
Проведён высокоскоростной интернет.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы.
Сухой и ровный ландшафт уже засеян газоном станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений.
По периметру проведена дренажная конструкция.
Парковочная зона на 3 автомобиля, сделано мощение.
Территорию по периметру ограждает металлический забор на ленточном фундаменте, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами и домофоном.

Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа оснащен Кпп, видеонаблюдением и охраной.
Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.
Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, электричка, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи Ozon.
Детские сады и школы на ваш выбор в Петергофе или Стрельне.
Хотите быть Собственником этого Дома звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Коттедж площадью 303 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, цена 52 550 000 руб.