Продам дом, 303 м², Санкт-Петербург

— ПPОДAЖА ОСУЩEСТВЛЯЕТCЯ ОT ЮРИДИЧЕCКОГО ЛИЦA

Подxoдит: ипoтeкa c госудаpственнoй пoддepжкoй, cемейнaя и IT ипoтeкa.

Дом площaдью 303.7 кв.м. c учeтом тeррacы и балкoнов, пocтрoeн в 2024 гoду

Высокие потoлки, пaнорамныe oкна, выходящиe нa тeррасу и балконы. Всe этo находится на ухоженном участке в поселке бизнес класса Петергофские дачи в черте Санкт-Петербурга.

Расположение:

Санкт-Петербург + 2 км. по Санкт-Петербургскому шоссе, Петергоф КП Петергофские Дачи.

Рядом с вами: Фонтаны, исторические парки Петергофа, Стрельна, рестораны, места для уединённых прогулок и встреч с друзьями и близкими.

Технические характеристики дома:

Фундамент ж/б плита 300 мм с утеплением и утеплённой отмосткой.

Полы первого этажа крупноформатный керамогранит по всей площади первого этажа.

Полы второго этажа в комнатах кварц-виниловый ламинат, керамогранит в сан.узлах

Стены выполнены из газобетона марки плотности D500 (LSR) 350 mm, дополнительно утеплены универсальным фасадным сандвичем с подложкой из пенополистирола 60 mm

Перекрытие ж/б плита

Фасад фасадные термопанели с керамическими плитками коллекция Еurора Rеtrо briсk Сhili

Окна 2-х камерные стеклопакеты с односторонней ламинацией по фасаду и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).

Крыша 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.

Вентиляция вытяжная в с/у и кухне

Кондиционеры - в каждом жилом помещении

Пожарная сигнализация

Видео наблюдение по периметру участка

Планировка:

1 этаж большая кухня гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу, большая светлая прихожая с нишей для встроенного шкафа, гостевая комната, котельная с отдельным входом с улицы оборудованная всей техникой, санузел с душевой и отдельной постирочной.

2 этаж - 3 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на балконы, где одна из комнат — это мастер-спальня с собственным су с ванной и гардеробом, 1 су с подвесной мебелью.

Коммуникации:

Отопление газовый котёл ВUDЕRUS на 32 кВт.

Разводка отопления - тёплый пол по всему дому

Установлен бойлер SТОUТ на 150 л.

Электричество 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с ЛенЭнерго.

Канализация центральная.

Водоснабжение центральное.

Проведён высокоскоростной интернет.

Характеристики участка:

Ровный участок правильной формы

Сухой и ровный ландшафт уже засеян газоном станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений

По периметру проведена дренажная конструкция.

Парковочная зона на 3 автомобиля, сделано мощение.

Территорию по периметру ограждает металлический забор на ленточном фундаменте, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами и домофоном.

Инфраструктура:

Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной.

Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.

Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, электричка, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN

Детские сады и школы на ваш выбор в Петергофе или Стрельне.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Дом площадью 303 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, цена 45 000 000 руб.